Характеристики
| Срок сдачи | сдача 3 кв. 2026 г. |
| Конструктив | монолит-кирпич |
| Класс ЖК | комфорт |
| Внутренняя отделка | предчистовая, под ключ |
| Паркинг | подземный, гостевой |
| Корпусов | 3 |
| Всего квартир | 437 |
| Двор | без машин |
| Территория | закрытая |
| Охрана | есть |
| Видеонаблюдение | есть |
| Кладовые (келлеры) | есть |
| Коммерческие помещения | есть |
| Этажность | 8, 23 эт. |
| Высота потолков | 2,85 - 3 м. |
| Застройщик | ВИРА ГРУПП |
Описание
Жилой комплекс Citatum («Цитатум») — новый проект группы компаний «Вира» в Октябрьском районе, в границах улиц Грибоедова, Красносельская и Коммунстроевская. ООО СЗ «ВИРА на Грибоедова» (ИНН 5410076740) получило разрешение на строительство в апреле 2024 г.
ЖК состоит из трёх кирпично-монолитных корпусов — две 23-х этажные башни (Восточная и Западная) и между ними 8-ми этажный «позолоченный куб». Здания построят над коммерческим блоком. Такое архитектурное решение разграничивает жилую часть комплекса от общественной. В коммерческом блоке разместятся востребованные организации торговли и сервиса, а в построенных над ним зданиях — жилые квартиры.
Внутренний двор закрыт от машин и посторонних. Здесь организуют доступные только жителям комплекса спортивные и детские игровые площадки с безопасным покрытием, workout-зону, места для отдыха. Жильцы получат скрытый от глаз прохожих приватный и безопасный двор, а также инфраструктуру, не покидая территории ЖК.
Безопасность проживания в ЖК Citatum обеспечивается огороженностью территории, охраной, круглосуточным видеонаблюдением общественных зон (подъезд, лифт, лестница, двор, паркинг). Организуют систему контроля и управления доступом (СКУД) по face-ID и смарт-картам, а также через мобильное приложение.
Лобби находится между высотными башнями. На первом этаже предусмотрены помещения для колясок и велосипедов. В высотных башнях 3 лифта: 2 пассажирских и 1 грузовой. В «кубе» — 1 грузовой.
Для автомобилистов предусмотрен 2-х уровневый подземный паркинг — 184 машино-места на 437 квартир. Для техобслуживания организуют бесплатную станцию подкачки колес и пылесос, места для зарядки электромобилей. Здесь же спроектированы кладовые для хранения сезонных вещей (келлеры) — 184 шт. Отсюда на жилые этажи поднимается лифт.
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой (white box) — все грязные работы выполнены, можно начинать ремонт. Дополнительно в Западной башне застройщик предлагает отделку квартиры «под ключ» в двух вариантах — в холодных или теплых тонах.
