Характеристики
| Срок сдачи | сдача 4 кв. 2026 г. |
| Конструктив | монолит-кирпич, панель |
| Класс ЖК | комфорт |
| Внутренняя отделка | предчистовая |
| Паркинг | наземный, подземный |
| Корпусов | 3 |
| Всего квартир | 245 |
| Двор | без машин |
| Кладовые (келлеры) | есть |
| Коммерческие помещения | есть |
| Этажность | 7-24 эт. |
| Высота потолков | 2,7 м. |
| Застройщик | Первый строительный фонд |
Описание
Жилой комплекс «Скандинавские кварталы» — новый масштабный проект группы компаний «Первый строительный фонд» в Первомайском районе. Земельный участок (кад.№ 54:35:000000:42892) расположен за микрорайоном Весенний в границах улиц Шмидта — Марата и реки Иня. ООО «Строительные решения. СЗ» (ИНН 5403033865) получило разрешение на строительство в мае 2024 г.
Планируется комплексная застройка участка площадью 7,9 Га с благоустройством берега. Проект рассчитан на 5 очередей строительства и реализуют поэтапно. Всего возведут 24 корпуса разной высотности на 2280 квартир, 5 подземных паркингов, а также помещения для бизнеса и сервисных служб. Жилой фонд составит 108,9 тыс.кв.м.
Проект примечателен нестандартной архитектурой. На первой линии от реки расположат 4 дома со скатными крышами в скандинавском стиле. На верхнем этаже таких домов спроектированы видовые квартиры с эксклюзивной планировкой площадью более 100 кв.м. Среди особенностей этой планировки: витражное остекление с прямым видом на реку, мансардные окна или люкарны в скатах крыши, высокие потолки, есть возможность установить камин.
Первая очередь строительства ЖК «Скандинавские кварталы» по генплану состоит из трёх корпусов (всего 6 секций): дом переменной высотности 9-12 этажей (блок-секции № 1-2 — 194 квартиры), 9-ти этажный дом со скатной крышей (3 б/с — 51 квартира) и дом переменной высотности 7-18-24 этажей (б/с 4-6 — 339 квартир). Жилой фонд составит 12,5 тыс.кв.м.
Часть секций будет иметь кирпично-монолитный конструктив. Другую часть возведут из современных трехслойных утеплённых стеновых панелей от завода крупнопанельного домостроения «Арматон», оштукатурят по технологии «мокрый фасад» и покрасят.
Квартирография б/с 1-3: студии, 1-, 2-, 3- комнатные квартиры площадью от 20 до 212 кв.м. На площадке по 4-10 квартир, в зависимости от секции и этажа.
На первом этаже предусмотрены помещения для колясок и велосипедов.
Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг — 255 машино-мест на 584 квартиры. Здесь же спроектированы индивидуальные кладовые (келлеры) для хранения сезонных вещей. Наземная парковка вместит 60 авто.
Сдача б/с 1-3 — 4 кв. 2026 г.
