Характеристики
| Срок сдачи | строится до 3 кв. 2026 г. |
| Конструктив | монолит-кирпич |
| Класс ЖК | комфорт |
| Паркинг | подземный, наземный |
| Корпусов | 8 |
| Двор | без машин |
| Видеонаблюдение | есть |
| Кладовые (келлеры) | есть |
| Коммерческие помещения | есть |
| Этажность | 7-16 эт. |
| Высота потолков | 2,74 м. |
| Застройщик | Эталон |
Описание
Жилой комплекс «Счастье в Кольцово» — первый проект петербургского застройщика «Эталон» в Новосибирской области. Земельный участок (кад.№ 54:19:190305:174) расположен в живописном и развитом пригороде Новосибирска — наукограде Кольцово и находится в собственности застройщика. ООО СЗ «Эталон-Новосибирск» (ИНН 5433978818) получило разрешение на строительство в январе 2023 г.
Статус наукограда РФ может быть присвоен муниципальным образованиям с мощным научно-производственным комплексом, где осуществляется инновационная деятельность, ведутся научно-исследовательские работы, готовятся специалисты в соответствии с национальными приоритетами развития науки и техники. В 2005 г. Кольцово был выделен из Новосибирского района и стал самостоятельным городским округом в составе Новосибирской области.
Масштабную комплексную застройку участка площадью 26 га реализуют поэтапно. Первая очередь строительства займет 4,2 га и состоит из 8 кирпично-монолитных корпусов переменной высотности от 7 до 16 этажей. Первый восьмисекционный дом на 294 квартиры построят до конца 2025 года. Весь проект ЖК «Счастье в Кольцово» планируют завершить к 2035 году.
Дом № 1 по генплану имеет форму буквы «П». Такое архитектурное решение обеспечивает максимальный комфорт внутри двора. Высотность секций от 9 до 16 этажей позволяет выбрать лучшую панораму из окон квартиры.
Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг — 99 машино-мест. Отсюда на жилые этажи поднимается лифт. Здесь же спроектированы индивидуальные кладовые (келлеры) для хранения сезонных вещей. По внешнему периметру территории ЖК организуют бесплатные наземные парковки.
С внешней стороны дома на 1 этаже разместятся востребованные организации торговли и сервиса, которые создадут свою инфраструктуру шаговой доступности и дополнят существующую.
Дома № 2 и № 3 — «семейные» одноподъездные дома по 12 этажей. В каждом всего 55 квартир — по 5 шт. на площадке. Здесь только семейные евро-планировки: полноценные двух- и трёхкомнатные квартиры от 62 до 88 квадратных метров с просторной кухней-гостиной.
Дома № 4, 5, 6 имеют Г-образную форму, состоят из двух разновысотных секций по 7 и 10 этажей. Здесь широкая квартирография: от компактных студий до полноценных 3-комнатных квартир.
Дома № 7 и № 8 прямой формы по 2-3 секции высотностью 7-10 этажей.
Современные безбарьерные входные группы сделают без ступеней и пандусов, на уровне земли. Это удобно для родителей с маленькими детьми, пожилых и маломобильных людей.
Все вестибюли сквозные, проходные. Холлы оформят по авторскому дизайну с сочетанием контрастных цветов, дополняющих друг друга. На первом этаже предусмотрены помещения для колясок и велосипедов, «гостевые зоны» с мягкой мебелью.
На площадке от 3 до 6 квартир в зависимости от дома и секции. Такое соотношение выделяет проект ГК «Эталон» среди других новостроек и сделает проживание более комфортным. В каждой секции просторные безопасные лифты с плавным ходом.
Безопасность проживания обеспечивается собственной диспетчерской службой 24/7, круглосуточным видеонаблюдением общественных зон (холл 1 этажа, лифт, паркинг, территория ЖК). Организуют систему контроля и управления доступом (СКУД) в парадную и паркинг по радиометке, через мобильное приложение. Со смартфона возможно подключиться к камерам во дворе.
Благоустроенный двор со спортивными и детскими игровыми площадками закрыт от машин. Здесь создадут фруктовый сад, организуют тихие места для отдыха, занятий гимнастикой и йогой.
Высокий класс энергоэффективности домов (B) позволит экономнее расходовать энергоресурсы и снизить коммунальные расходы.
