Характеристики
| Срок сдачи | строится до 4 кв. 2026 г., есть сданные |
| Конструктив | панель, монолит-кирпич |
| Класс ЖК | стандарт |
| Внутренняя отделка | предчистовая, под ключ, под ключ дозаказ |
| Паркинг | наземный, подземный |
| Корпусов | 7 |
| Всего квартир | 1 343 |
| Двор | без машин |
| Территория | закрытая |
| Видеонаблюдение | есть |
| Коммерческие помещения | есть |
| Этажность | 17; 24 эт. |
| Высота потолков | 2,7 м. |
| Застройщик | Химметалл |
Описание
Жилой комплекс «Никольский парк» — новый проект группы компаний «Химметалл». На участке площадью 3,1 га построят семь многоэтажных домов. Жилой фонд составит ~60 тыс.кв.м.
Дома расположили так, чтобы жители получили единое зелёное пространство без машин — двор-парк ~1 га. Для благоустройства высадят деревья и кустарники из сибирских питомников, засеют газоны. Территорию украсит яблоня, рябина, сирень, альпийская смородина, кизильник, спирея, липа, ель, ива.
Организуют места для отдыха с беседками и скамейками. Установят детские игровые комплексы из натуральных материалов. Выложат брусчатые пешеходные дорожки для прогулок и велодорожки для катания на роликах, самокатах и велосипедах.
В центре двора разместят многофункциональную спортивную площадку, на которой летом можно играть в футбол и баскетбол, а зимой кататься на коньках.
ЖК «Никольский парк» строят из трехслойных стеновых панелей и плит, произведенных на собственном заводе крупнопанельного домостроения ЖБИ «Горный» в рабочем посёлке Пашино Новосибирской области. От обычных, знакомых многим, советских панелей их отличает сравнительно лучшая теплосохранность и шумоизоляция.
Панели состоят из двух внешних слоёв железобетона и минераловатного утеплителя внутри. Плиты плотно стыкуют между собой и снаружи наносят декоративно-защитный слой.
Высокий класс энергоэффективности домов позволит экономнее расходовать энергоресурсы и снизить коммунальные расходы.
Входные группы сделают без ступеней. Это удобно для семей с маленькими детьми, пожилых и маломобильных людей. Предусмотрены помещения для колясок и велосипедов. На первом этаже есть отдельный санузел. Два грузопассажирских лифта. Холлы имеют современный дизайн и сквозной проход во двор с улицы.
Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 200 машино-мест. С внешней стороны по периметру территории организуют бесплатные наземные парковки.
Новый муниципальный детский сад на 80 мест заработает в пристроенной части одного из домов. Под прогулочные площадки для малышей выделят 3 000 кв.м.
На первом этаже домов расположены коммерческие помещения. Здесь разместятся магазины, аптеки, развивающие детские центры и офисы.
Квартиры в домах № 2 и № 4 (по генплану) сдаются с отделкой «под ключ» в двух дизайнах от застройщика на выбор — возможно включить в ипотеку.
