Все жилые проекты «АКД», помимо необычной архитектуры, отличает высочайшее качество обустройства придомовой территории.
Тихий двор без машин делает проживание безопасным и комфортным. Интересным и содержательным — спортивные и детские площадки с современными развивающими игровыми зонами, арт-объекты, места для прогулок и отдыха.
Сразу выполняется масштабное интенсивное озеленение крупномерными деревьями с уже сформировавшейся кроной — не нужно ждать годы пока они вырастут из типичных «прутиков» как у других. Кустарники, цветники, альпийские горки и сочные газоны делают двор красочным и уютным. Для выгула собак предусмотрены специальные площадки с догбоксами.
ЖК «Оазис» на улице Лескова в Октябрьском районе начали строить в 2012 году и полностью сдали в мае 2023 года. Комплекс состоит из 12 домов разной высотности 9-17-25 эт. на 2 306 квартир с подземным паркингом. Общая жилая площадь 154,4 тыс.кв.м.
Подробнее о ЖК «Оазис»
ЖК «Оазис» примечателен нестандартной архитектурой: изогнутые фасады трёх 25-ти этажных «башен» создают эффект «танцующих» домов. Их построили в 2013-2017 г. Концепцию разработали архитекторы компании «Tilke Engineering» (Германия) — её специалисты в 2000-х годах получили мировую известность создав все новые гоночные трассы «Formula One». Последующие дома «Оазиса» имеют прямые линии, а «танцуют» за счёт того, что цветные декоративные панели на фасадах смещаются по горизонтали.
Часть домов расположили так, чтобы вместо отдельных небольших двориков жители получили единое большое зелёное пространство — сити-парк ~1,5 Га с трёхуровневым освещением. Рельеф местности использовали для каскадного зонирования — тихие и шумные зоны отдыха разнесены по уровням с плавными переходами и лестницами. С верхней точки открывается панорама на весь парк.
Парк сделали интересным и содержательным для жителей разного возраста. Обустроили современные детские площадки с огромными песочницами и развивающими игровыми зонами.
Начинающие скейтеры, райдеры и роллеры оценят боул — этого нет в других дворах города.
Сторонникам здорового образа жизни доступны уличные тренажеры, стритбольная площадка, место для йоги и гимнастики. Через весь парк проходит прорезиненная велобеговая дорожка с подъемами и спусками, поэтому пробежка скучной не будет.
Выложили брусчатые пешеходные дорожки для прогулок. Установили десятки скамеек для отдыха. Сделали беседки для встреч. Крупномерные лиственные и хвойные деревья с кустарниками создают тенистые местечки. Цветники добавляют красок насыщенной зелени.
Плоский фонтан с подсветкой — редкое украшение и любимое место развлечения малышни летом. На зиму его консервируют и заливают каток.
Для выгула собак организовали специальные площадки с догбоксами. Почти у всех домов есть велопарковка.
Первые этажи предназначены для коммерческих организаций. Это формирует внутреннюю инфраструктуру. Также рядом с ЖК работают торговые павильоны.
ЖК «Бавария» на улице 7-й микрорайон в Краснообске начали строить в 2012 году и полностью сдали в декабре 2021 года. Жилой комплекс в стиле немецкого городка выполнен в форме ветви дерева, состоящей из «лепестков» — 46 кирпичных домов в 4 этажа.
Подробнее о ЖК «Бавария»
Дома расположили так, чтобы вместить на территории ЖК более 1000 бесплатных наземных парковок и полностью обезопасить от машин внутренние дворики «лепестков» с детскими игровыми площадками и местами для отдыха.
Каждый дворик внутри «лепестка» имеет своё тематическое благоустройство, в дизайне которого отражена стихия — вода, огонь — или природный материал — дерево, камень, металл.
Например, лепесток «дерево»: деревянный комплекс для лазания, гигантская песочница. Лепесток «вода»: гигантский корабль, осьминог Кракен, качели и горки в виде морских растений, песочница «Волна», скамья «Ракушка». Идею «металлического» лепестка воплощают гайки, шайбы, шестерёнки. Машинки, поезд, лазалки, турники и качели, уличные тренажеры — всё напоминает о металле и инженерных механизмах.
Трёхуровневое адаптивное освещение автоматически меняет уровень освещенности территории комплекса в зависимости от времени суток.
ЖК «Бавария» стал победителем премии в области нового строительства «Urban Awards 2014» в двух номинациях: «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры» и «Лучший региональный комплекс».
Премией «Urban Awards» отмечаются самые качественные жилые проекты по критериям: техническое оснащение, архитектура, благоустройство, инфраструктура, развитие городской среды и др. Премия учреждена для определения вектора развития рынка жилого строительства, для продвижения новых стандартов и распространения передового опыта в девелопменте, строительстве, архитектуре, маркетинге и управлении недвижимостью, для повышения качества строительства инфраструктуры и городской среды. Сайт: uawards.ru
На «Urban Awards 2015» проекты ГК «АКД» стали лучшими в своих категориях, обойдя конкурентов из Москвы и Санкт-Петербурга. Жилой комплекс «Оазис» победил в номинации «Лучший региональный жилой комплекс» и «Самый экологичный региональный жилой комплекс». ЖК «Бавария» признан самым энергоэффективным жильем.
Высочайший класс энергоэффективности домов (A+) позволит экономнее расходовать энергоресурсы и снизить коммунальные расходы. Проект соответствует переходным критериям «зелёного» ГОСТ по экологической безопасности и комфортности среды проживания.
ЖК «Спектр» на улице Микрорайон Спектр в Кольцово начали строить в 2016 году. Комплекс состоит из кирпичных домов высотностью 4 этажа с террасами на крыше и первом этаже. На май 2024 года сдано 8 домов.
На федеральном градостроительном конкурсе новостроек «Топ ЖК — 2020» ЖК «Спектр» занял третье место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Новосибирской области, среднеэтажные дома».
Премия «Топ ЖК» — масштабный всероссийский конкурс жилых комплексов-новостроек. Оценка ЖК проводится по 133 параметрам, объединенным в восемь групп. Большинство параметров для оценки заимствованы из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ. Сайт: profi.erzrf.ru/konkurs/gkn/
Проекты ГК «АКД» вошли в число лучших жилых комплексов России в рейтинге «Топ ЖК — 2021». Экспертное жюри рассмотрело 1 346 заявок в 161 номинации от 675 застройщиков из 75 регионов.
- ЖК «Оазис» — 2 место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Новосибирской области, доступное жилье».
- ЖК «Бавария» — 3 место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Сибирском ФО, среднеэтажные дома».
- ЖК «Спектр» — 3 место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Сибирском ФО, малоэтажные дома».
В группу «АКД» входят:
- ООО СЗ «АКД», ИНН 5402487979. Зарегистрировано в 2007 году в Новосибирске, уставный капитал 150 млн руб. Компанией владеют: ООО Холдинговая компания «Спектр» (67%) и АО «АКД-Холдинг» (33%). Директор — Максим Петров. По данным сервиса проверки контрагентов Тинькофф, выручка компании в 2023 году составила 262,94 млн руб., чистая прибыль — 56,85 млн руб.
- ООО Холдинговая компания «Спектр», ИНН 5410144502. Зарегистрировано в 2023 году в Новосибирске, уставный капитал 10 тыс.руб. Учредитель и директор — Александр Демин.
- АО «АКД-Холдинг», ИНН 5405498457. Зарегистрировано в 2014 году в Новосибирске, уставный капитал 18 млн руб., директор — Максим Петров. Выручка компании в 2023 году составила 17,51 млн руб., чистая прибыль — 141,05 млн руб.
- ООО «АКД-МЕТА», ИНН 5405416327. Зарегистрировано в 2010 году в Новосибирске, уставный капитал 10 тыс.руб., на 100% принадлежит АО «АКД-Холдинг». Директор — Максим Петров. Выручка компании в 2023 году составила 572,97 млн руб., чистая прибыль — 86 млн руб.
- ООО СЗ «СПЕКТР», ИНН 5410144492 — строит ЖК «Спектр» на улице Микрорайон Спектр в посёлке Кольцово Новосибирской области. Зарегистрировано в 2023 году в Кольцово, уставный капитал 10 тыс.руб., на 100% принадлежит Александру Демину.
- ООО «Зеленый город Новосибирск», ИНН 5405464722 — управляющая компания ЖК «Оазис». Зарегистрировано в 2012 году в Новосибирске, уставный капитал 10 тыс.руб. Компанией владеют: Александр Демин (50%) и Алексей Бурдэ (50%). Директор — Елена Казанцева. Выручка компании в 2023 году составила 109,61 млн руб., чистая прибыль — 1,17 млн руб.
