Жилой комплекс «Самоцветы» — новый масштабный проект барнаульского застройщика ГК «Союз» в Ленинском районе. Земельный участок расположен рядом с ЖК «Дивногорский» и «Новомарусино», между улицей Большая и озером Леньково. ООО «СЗ «Союз-Инвест» (ИНН 5448456469) получило разрешение на строительство в апреле 2024 г.
Планируется комплексная застройка участков (кад.№ 54:35:061060:36, 54:35:061060:38, 54:35:061060:40) общей площадью 11,2 га. Весь проект рассчитан на 11 очередей строительства и реализуют поэтапно — всего 17 корпусов. Первый 6-секционный дом на 480 квартир построят к середине 2026 года.
Дома возведут по современной технологии крупнопанельного домостроения с вентилируемым фасадом. Состав стены: стеновая железобетонная панель (160 мм) + 2 слоя утеплителя (100 мм + 50 мм), уложенные в шахматном порядке, чтобы исключить продувание + вентиляционный зазор (50 мм) для циркуляции воздуха + фиброцементная панель, защищающая от воздействия окружающей среды.
Каждая очередь строительства получит свое уникальное название в честь горных пород России: агат, бирюза, гранат, нефрит, сапфир и яшма.
Дом № 2 (по генплану) в первой очереди «Бирюза» состоит из 6 секций переменной высотности 14–17 этажей. Фасад облицуют алюминиевым панелями с полимерным покрытием бирюзового оттенка.
Светопрозрачные входные группы имеют современный дизайн и сквозной проход во двор с улицы. В каждой секции 2 скоростных грузопассажирских лифта марки Delfar elevators. На первом этаже предусмотрены помещения для колясок и велосипедов.
С внешней стороны дома на 1 этаже разместятся востребованные организации торговли и сервиса, которые создадут свою инфраструктуру шаговой доступности и дополнят существующую.
Благоустроенный двор со спортивными и детскими игровыми площадками закрыт от машин. Для безопасности установят камеры видеонаблюдения.
Большое внимание уделят усиленному озеленению: крупномерные деревья (яблони, липы, ели, вязы, сосны), кустарники, многолетники и злаки, газоны и лужайки для пикников. Ландшафтные дизайнеры подобрали растения, которые будут попеременно цвести весь тёплый сезон.
Для автовладельцев предусмотрены бесплатные наземные парковки по внешнему периметру территории и многоуровневый гаражный комплекс.
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой — все грязные работы выполнены, можно начинать финишную отделку.
Дополнительно застройщик предлагает на выбор:
- отделка квартиры «под ключ»;
- отделка квартиры «под ключ» с мебелью собственного производства.
На площадке от 4 до 6 квартир в зависимости от секции. Квартирография состоит из студий, 1-, 2-, 3- комнатных квартир площадью от 27 до 91 кв.м.
| Срок сдачи | Сдача 2 кв. 2026 г. |
| Конструктив | панель |
| Класс ЖК | эконом |
| Внутренняя отделка | предчистовая |
| Паркинг | наземный, многоуровневый |
| Корпусов | 1 |
| Всего квартир | 480 |
| Двор | без машин |
| Видеонаблюдение | есть |
| Коммерческие помещения | есть |
| Этажность | 14-17 эт. |
| Высота потолков | 2.69 м. |
| Застройщик | ГК Союз |
- Высокая скорость возведения по технологии крупнопанельного домостроения
- Безопасная территория: закрытый двор без машин, видеонаблюдение
- Бесплатные наземные парковки и многоуровневый гаражный комплекс
- Современные входные группы с колясочными
- Просторные и функциональные планировки квартир
- Отделка на выбор: предчистовая или «под ключ» от застройщика + меблировка
- Широкоформатные окна пропускают больше солнечного света
- Нестандартные яркие фасады и остекление в едином стиле
- Дворы с качественным благоустройством и тематическими площадками
- Небольшое количество квартир на площадке – 4-6 шт.
- Перспективная комплексная застройка со своей инфраструктурой
- Надёжный опытный застройщик
Расположение ЖК Самоцветы на карте
ЖК «Самоцветы» находится на левом берегу Новосибирска в Ленинском районе, рядом с ЖК «Дивногорский» и «Новомарусино». Строительство ведётся между улицей Большая и озером Леньково. До площади Ленина в центре 10 км. — без пробок 19 мин. на авто.
Ход строительства
Нажмите на строку, чтобы увидеть корпус на карте.
| По генплану | Срок сдачи | Секций | Этажей | Квартир | Площадь, м2 | Адрес |
|---|---|---|---|---|---|---|
| дом 2 | сдача 2 кв. 2026 г. | 6 | 14; 17 | 480 | 27 917 |
Застройщик
Группа компаний «Союз» образована на базе «Барнаульского комбината железобетонных изделий № 2» — одного из крупнейших в Алтайском крае производителя железобетона. Строит в Барнауле, Новосибирске и Санкт-Петербурге.
Подробнее о застройщикеООО «СЗ «Союз-Инвест» — официальный застройщик ЖК «Самоцветы», входит в группу компаний «ГК Союз».
Цены на квартиры ЖК Самоцветы
Указаны ориентировочные цены, обновлено 11.09.2024
| Квартиры | Площадь, м2 | Цена, руб. | Цена за м2, руб. |
|---|---|---|---|
| студии | 26,6 – 32,5 | 3,2 – 5,2 млн | 119 тыс. |
| 1-комн. | 33,7 – 53,3 | 4,2 – 6,8 млн | 125 тыс. |
| 2-комн. | 58,5 – 63,7 | 6,6 – 9 млн | 113 тыс. |
| 3-комн. | 81 – 91,2 | 7,9 – 11 млн | 98 тыс. |
182 квартиры по цене от 3 173 000 руб. до 11 001 000 руб.
Планировки
Лучшие варианты по моему экспертному мнению:
Ответьте на несколько простых вопросов и получите лучшие предложения из более 22 000 вариантов в 200+ жилых комплексах от 90 надёжных застройщиков Новосибирска.
Начать подборКак мы работаем
Канал эксперта по новостройкам Новосибирска. 🔥 Старты продаж. Спецпредложения. Лучшие планировки. Обзоры ЖК.
ПодписатьсяПочему со мной выгодно
Каталог жилых комплексов от надёжных застройщиков Новосибирска с ценами и без комиссии.
Смотреть каталог ЖК