Жилой комплекс Unity Center («Юнити Центр») — новый статусный проект группы компаний «Юнити» в центре Новосибирска. Локация объединяет преимущества исторического Центрального района с объектами культурно-образовательного значения (театры, музеи, выставки, филармонии, ВУЗы; памятные места, посещаемые туристами и т.д.) и современного делового центра Октябрьского района, где инфраструктура формируется потребностями «людей дела» и интересами бизнеса.
Земельный участок (кад.№ 54:35:101480:149) расположен на пересечении улицы Семьи Шамшиных с Ипподромской магистралью и находится в собственности застройщика. ООО СЗ "Юнит.Центр" (ИНН 5402079602) получило разрешение на строительство в мае 2024 г.
ЖК Unity Center состоит из двух 13-ти этажных секций. Дом построят на стилобате. Такое трендовое архитектурное решение разграничивает жилую часть комплекса от общественной. На 1 этаже стилобата со стороны Ипподромской магистрали разместятся востребованные организации торговли и сервиса. Застройщик сам определит будущих арендаторов под нужды жильцов и уровень комплекса. Это дополнит разнообразную инфраструктуру района.
На кровле стилобата для жителей создадут «карманный парк» (от англ. pocket park) – закрытый от машин и посторонних мини-двор со спортивными и детскими игровыми площадками. Для безопасности установят камеры видеонаблюдения. Колоннада с частичным остеклением защитит внутренний двор от дорожного шума с Ипподромской.
Панорамные окна с профильной системой Rehau Intelio обеспечат оптимальный микроклимат и превосходную звукоизоляцию, что делает их одними из лучших среди ПВХ-окон. Технология HDF (от англ. High Definition Finishing - высококачественная гладкая поверхность) не даст оседать пыли и избавит от частой уборки. Профиль имеет внутренние рёбра жёсткости для крупноформатного остекления и монтажную глубину не менее 80 мм. Внутри — 6-камерный армированный профиль и двухкамерный стеклопакет. Покрытие Top-N снижает теплопотери, а звукоизоляция достигает 35 дБ. Фурнитура Siegenia Titan премиум-класса.
В каждой квартире проложат вывод под систему кондиционирования.
Современные светопрозрачные входные группы сделают на уровне земли, без ступеней. Это удобно для родителей с маленькими детьми, пожилых и маломобильных людей. В просторном холле с потолками 4,5 метра обустроят ресепшн и лобби с мягкой мебелью. Также предусмотрены: комнаты для охраны и ожидания водителей, помещение для посылок, колясочная, гостевой санузел. В подъезде 2 высоскоростных лифта премиум-класса.
Холлы оформят по авторскому дизайну: бельгийский ковролин, кессонные потолки, дизайнерская мебель. Цветовая палитра включает сапфировый синий, берилловый красный и благородную латунь. Интерьер будет сменяться с сезонами года: декор, аксессуары, ароматы, музыкальное сопровождение – всё будет новым!
Бытовые вопросы помогут решить сотрудники консьерж-сервиса 24/7.
Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг с автомойкой — 139 машино-мест на 168 квартир. Для удобства хранения и качественного техобслуживания машин здесь оборудуют автомойку и места для зарядки электромобилей. Отсюда на жилые этажи поднимается лифт.
| Срок сдачи | сдача 4 кв. 2026 |
| Конструктив | монолит-кирпич |
| Класс ЖК | бизнес |
| Внутренняя отделка | предчистовая |
| Паркинг | подземный |
| Корпусов | 1 |
| Всего квартир | 168 |
| Двор | без машин |
| Территория | закрытая |
| Видеонаблюдение | есть |
| Коммерческие помещения | есть |
| Этажность | 13 эт. |
| Высота потолков | 2,89 м. |
| Застройщик | Юнити |
- Удобная локация: до площади Ленина в центре — 15 мин. пешком, 3 мин. на авто
- Впечатляющие виды на город из квартир на верхних этажах
- На площадке 6-7 квартир
- Панорамные окна в пол с повышенной тепло- и шумоизоляцией
- Предчистовая отделка «white box»
- Централизованный вывод под систему кондиционирования
- Многофункциональный подземный паркинг с автомойкой и лифтом
- Дополнительный сервис для жителей – услуги консьерж-сервиса 24/7
- Закрытый мини-двор без машин, круглосуточное видеонаблюдение
- Своя инфраструктура в коммерческом блоке
- Современные входные группы, стильные интерьеры холлов, лобби с мягкой мебелью
- Безбарьерная среда
- Многофункциональные площадки для игр и занятий спортом
Расположение ЖК Unity Center на карте
ЖК Unity Center находится на правом берегу Новосибирска в Центральном районе, в границах улиц Семьи Шамшиных и Ипподромская. До метро Октябрьская или Площадь Ленина — 15 мин. пешком, до площади Ленина в центре 1,45 км. — без пробок 3 мин. на авто.
Ход строительства
Нажмите на строку, чтобы увидеть корпус на карте.
| По генплану | Срок сдачи | Секций | Этажей | Квартир | Площадь, м2 | Адрес |
|---|---|---|---|---|---|---|
| дом 1 | сдача 4 кв. 2026 | 2 | 13 | 168 | 11 021 |
Застройщик
Группа компаний «Юнити» создана в 2019 году. Среди проектов застройщика: ЖК «Новый Кедровый» в Заельцовском районе, ЖК Willart («Виларт»), ЖК Balance («Баланс») и ЖК Unity Center («Юнити Центр») в Октябрьском районе.
Подробнее о застройщикеЗастройщик: ООО СЗ "Юнит.Центр". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Цены на квартиры ЖК Unity Center
| Квартиры | Площадь, м2 | Цена, руб. | Цена за м2, руб. |
|---|---|---|---|
| студии | 23,6 | 8,6 млн | 364 тыс. |
| 1-комн. | 45,46 – 46,95 | 10,7 – 12,1 млн | 235 тыс. |
| 2-комн. | 75,52 – 105,03 | 18,4 – 24,8 млн | 243 тыс. |
| 3-комн. | 99,47 | 20,8 – 21,1 млн | 209 тыс. |
Указаны ориентировочные цены, обновлено 02.09.2025
48 квартир по цене от 8 600 000 руб. до 24 780 000 руб.
Планировки
Квартирография: студии, 1-, 2-, 3- комнатные квартиры. Есть возможность объединить квартиры рядом. Почти все квартиры имеют свободную планировку — без межкомнатных перегородок, чтобы свободно планировать пространство по своему усмотрению.
Особенности: мастер-спальни (от англ. master bedroom) — спальня для родителей с отдельной ванной комнатой и гардеробной; разведённые спальни для большей приватности; просторные и светлые кухни-гостиные; панорамные окна с французскими балконами; гардеробные ниши; 2-3 санузла.
- Квадратура: от 23 до 105 кв.м.
- Потолки: 2,89 м.
- Квартир на площадке: 7 шт.
Лучшие варианты по моему экспертному мнению:
Ответьте на несколько простых вопросов и получите лучшие предложения из более 22 000 вариантов в 200+ жилых комплексах от 90 надёжных застройщиков Новосибирска.
Начать подборКак мы работаем
Канал эксперта по новостройкам Новосибирска. 🔥 Старты продаж. Спецпредложения. Лучшие планировки. Обзоры ЖК.
ПодписатьсяПочему со мной выгодно
Каталог жилых комплексов от надёжных застройщиков Новосибирска с ценами и без комиссии.
Смотреть каталог ЖК