ЖК Спектр Новосибирск Кольцово, генплан 2024
Последние квартиры

ЖК Спектр

Малоэтажные кирпичные дома с террасами. Уникальное благоустройство. Сочетание городского комфорта и удобства с чистым лесным воздухом наукограда Кольцово.
АКД
от 7,3 млн ₽·сдан в 2025
Новосибирская обл., Новосибирский район, пос. Кольцово, улица Микрорайон Спектр
Задать вопрос

Жилой комплекс «Спектр» — проект застройщика «АКД» в тихом и живописном пригороде Новосибирска — наукограде Кольцово. Рядом с сибирской природой возводятся аккуратные кирпичные четырехэтажные дома с террасами первом этаже. Просторные квартиры со свободной планировкой от 28 до 99 кв.м. Это жильё для тех, кто стремится сочетать комфорт и удобство городских квартир с чистым лесным воздухом и романтикой загородной жизни.

Благоустройство ЖК включает уникальный цветовой дизайн фасада каждого дома, дизайнерское оформление каждого дворика, качественное освещение территории, размещенные по внешнему периметру кварталов парковки, видеонаблюдение.

ЖК Спектр Новосибирск Кольцово, генплан 2024
ЖК «Спектр», генплан 2024

Обслуживанием микрорайона занимается управляющая компания «Зеленый город», сохраняющая и развивающая уникальный микроклимат жилого комплекса.

Жителям ЖК «Спектр» доступна разнообразная инфраструктура наукограда: 7 детских садиков, 6 центров дополнительного образования и творчества для малышей, школы: искусств, спортивная и с углубленным изучением английского языка, два лицея; горнолыжная трасса, стадион, хоккейный корт, фитнес-центры и студии танцев; своя больница, 5 супермаркетов и кофейни — всё необходимое для полноценной счастливой жизни.

Срок сдачи сдан в 2025
Класс ЖК комфорт
Конструктив кирпич
Внутренняя отделка предчистовая
Паркинг наземный
Корпусов 9
Всего квартир 694
Двор без машин
Видеонаблюдение есть
Кладовые (келлеры) есть
Этажность 4 эт.
Высота потолков 3 м.
Застройщик АКД

Расположение ЖК Спектр на карте Новосибирска

Новосибирская обл., Новосибирский район, пос. Кольцово, улица Микрорайон Спектр

Ход строительства

Нажмите на строку, чтобы увидеть корпус на карте.

По генплану Срок сдачи Секций Этажей Квартир Площадь, м2  Адрес
дом 9 стр
3 кв. 2025
3 4 86 5 333
дом 15
4 кв. 2022
4 4 72 4 720 рп. Кольцово, ул. Микрорайон Спектр, 15
дом 10
4 кв. 2022
4 4 64 4 700 рп. Кольцово, ул. Микрорайон Спектр, 10
дом 9
4 кв. 2021
4 4 64 4 737 рп. Кольцово, ул. Микрорайон Спектр, 9
дом 7
4 кв. 2021
4 4 64 4 724 рп. Кольцово, ул. Микрорайон Спектр, 7
дом 6
2 кв. 2020
8 4 105 7 970 рп. Кольцово, ул. Микрорайон Спектр, 6
дом 5
2 кв. 2020
3 4 47 4 296 рп. Кольцово, ул. Микрорайон Спектр, 5
дом 4
1 кв. 2019
3 4 52 4 457 рп. Кольцово, ул. Микрорайон Спектр, 4
дом 3
1 кв. 2019
8 4 140 8 171 рп. Кольцово, ул. Микрорайон Спектр, 3
Всего: 694 49 108

Застройщик

АКД
2007
3 жк

Группа компаний «АКД» создана в 2007 году. В бизнес-портфеле несколько масштабных проектов: в Октябрьском районе — ЖК «Оазис»; в пригороде Новосибирска — ЖК «Бавария» в Краснообске и ЖК «Спектр» в Кольцово.

Подробнее о застройщике

Застройщик: ООО СЗ "Спектр". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Цены на квартиры ЖК Спектр

Квартиры Площадь, м2 Цена, руб. ~ Цена за м2, руб. 
студии 40,16 – 94,57 7,3 – 14 млн 182 тыс.

Указаны ориентировочные цены, обновлено 03.09.2025

Получить актуальный прайс-лист

Планировки

Особенности: почти все квартиры имеют свободную планировку — без межкомнатных стен, чтобы свободно планировать пространство по своему усмотрению. На первом этаже — квартиры с террасами.

  • Квадратура: от 28 до 99 кв.м.
  • Потолки: 3 м.
  • Квартир на площадке: 6-8 шт.

Лучшие варианты по моему экспертному мнению:

ЖК Спектр Новосибирск Кольцово, дом 9 стр, планировка студия 30,49 м2
Студия 30,49 м² с правильной геометрией помещений, в прихожей есть место под шкаф, большой санузел 4,66 м², открытый балкон.
ЖК Спектр Новосибирск Кольцово, дом 9 стр, планировка студия 57,38 м2 с террасой
Студия 57,38 м² с выходом на террасу из кухни с дополнительным окном, в прихожей есть место под шкафы и отделена «грязная» зона, санузел 4,43 м² с окном.
ЖК Спектр Новосибирск Кольцово, дом 9 стр, планировка студия 51,59 м2
Студия 51,59 м² с двумя окнами в спальне 15,37 м², кухня-гостиная 17,87 м² с выходом на балкон, в прихожей есть место под шкафы и отделена «грязная» зона.
ЖК Спектр Новосибирск Кольцово, дом 9 стр, планировка студия 51,67 м2
Студия 51,67 м² свободной планировки с кухней-нишей 6 м², в прихожей есть место под гардеробную, большой санузел 4,68 м², два балкона.
ЖК Спектр Новосибирск Кольцово, дом 9 стр, планировка студия 75,26 м2 с мастер-спальней
Студия 75,26 м² с кухней-гостиной 14,65 м², две спальни, 2 санузла, 3 балкона (один французский), в прихожей есть место под шкафы и отделена «грязная» зона.
ЖК Спектр Новосибирск Кольцово, дом 9 стр, планировка 3-комн. студия 92,65 м2 с террасой
3-комнатная евро 92,65 м² с выходом на террасу из кухни-гостиной 20,67 м², две больших спальни с местом под шкафы, вместительная гардеробная 4,73 м², 2 санузла, дополнительные окна, «грязная» зона в прихожей отделена.
ЖК Спектр Новосибирск Кольцово, дом 9 стр, планировка 3-комн. студия 94,57 м2 с террасой
3-комнатная евро 94,57 м² с выходом на террасу из просторной и светлой кухни-гостиной 26,64 м², две больших спальни с местом под шкафы, 2 санузла.
ЖК Спектр Новосибирск Кольцово, дом 9 стр, планировка 3-комн. студия 99,11 м2 с дополнительными окнами
3-комнатная евро 99,11 м² с просторной и светлой кухней-гостиной 24,28 м² ☀ две больших спальни с нишами под гардеробную и шкаф, 2 санузла, большие Г-образные балконы, дополнительные окна, гардеробная 2,78 м².
Ищете свою идеальную планировку? Подберу лучший вариант под ваши критерии БЕСПЛАТНО

Ответьте на несколько простых вопросов и получите лучшие предложения в этом и других жилых комплексах от надёжных застройщиков Новосибирска.

Начать подбор

Как мы работаем

1
Оставьте заявку
Любым удобный способом: заполните форму на сайте, позвоните мне по телефону или напишите сообщение в WhatsApp/Telegram.
2
Получите консультацию
Отвечу на интересующие вопросы, проведу презентацию лично или онлайн. Спланируем наши дальнейшие действия.
3
Едем на экскурсию
Организую бесплатную ознакомительную экскурсию на интересующую новостройку.
4
Бронируем квартиру
Помогу выбрать планировку и закреплю за вами квартиру для покупки или на время для принятия решения.
5
Сопровождаю сделку
Согласую условия покупки квартиры. При необходимости мой ипотечный брокер получит вам ипотечное решение. Сделку сопровождаю вместе с опытным юристом-практиком.
6
Завершаем сделку
Вы подписываете договор с застройщиком. После регистрации договора в Росреестре вы расчитываетесь с застройщиком. Поздравляю с приобретением! 🎉
Уникальный участок у реки Катунь в Чемале: 17 соток, первая линия, ровный рельеф, без затоплений, без гнуса 🏞️

Эксклюзивное предложение: участок на берегу реки Катунь — редчайшая возможность обрести идеальное место для жизни, отдыха или бизнеса! 🌊🏠

Узнать подробнее

Почему со мной выгодно

Надёжные застройщики
Работаю только с теми, кто хорошо зарекомендовал себя на строительном рынке Новосибирска.
Полная и достоверная база
Более 22 000 вариантов в 200+ жилых комплексах от 90 застройщиков. Наличие, цены, акции — информация регулярно обновляется.
Цены застройщика
Вы покупаете квартиру напрямую у застройщика, без посредников, комиссий, наценок и переплат.
Экспертные комментарии
Расскажу о плюсах и минусах. В приоритете именно ВАШИ потребности, а выбор конкретного объекта за вами.
Сопровождение за 0 руб.
Экономьте своё время и деньги, используя мой опыт и возможности. Мои услуги и юридическое сопровождение для вас бесплатны!
Узнать все выгоды
Новостройки в Новосибирске

Каталог жилых комплексов от надёжных застройщиков Новосибирска с ценами и без комиссии.

Смотреть каталог ЖК