Жилой комплекс «Скандинавские кварталы» — новый масштабный проект группы компаний «Первый строительный фонд» в Первомайском районе. Земельный участок (кад.№ 54:35:000000:42892) расположен за микрорайоном Весенний в границах улиц Шмидта — Марата и реки Иня. ООО "Строительные решения. СЗ" (ИНН 5403033865) получило разрешение на строительство в мае 2024 г.
Планируется комплексная застройка участка площадью 7,9 Га с благоустройством берега. Проект рассчитан на 5 очередей строительства и реализуют поэтапно. Всего возведут 24 корпуса разной высотности на 2280 квартир, 5 подземных паркингов, а также помещения для бизнеса и сервисных служб. Жилой фонд составит 108,9 тыс.кв.м.
Проект примечателен нестандартной архитектурой. На первой линии от реки расположат 4 дома со скатными крышами в скандинавском стиле. На верхнем этаже таких домов спроектированы видовые квартиры с эксклюзивной планировкой площадью более 100 кв.м. Среди особенностей этой планировки: витражное остекление с прямым видом на реку, мансардные окна или люкарны в скатах крыши, высокие потолки, есть возможность установить камин.
Первая очередь строительства ЖК «Скандинавские кварталы» по генплану состоит из трёх корпусов (всего 6 секций): дом переменной высотности 9-12 этажей (блок-секции № 1-2 — 194 квартиры), 9-ти этажный дом со скатной крышей (3 б/с — 51 квартира) и дом переменной высотности 7-18-24 этажей (б/с 4-6 — 339 квартир). Жилой фонд составит 12,5 тыс.кв.м.
Часть секций будет иметь кирпично-монолитный конструктив. Другую часть возведут из современных трехслойных утеплённых стеновых панелей от завода крупнопанельного домостроения «Арматон», оштукатурят по технологии «мокрый фасад» и покрасят.
Квартирография б/с 1-3: студии, 1-, 2-, 3- комнатные квартиры площадью от 20 до 212 кв.м. На площадке по 4-10 квартир, в зависимости от секции и этажа.
На первом этаже предусмотрены помещения для колясок и велосипедов.
Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг — 255 машино-мест на 584 квартиры. Здесь же спроектированы индивидуальные кладовые (келлеры) для хранения сезонных вещей. Наземная парковка вместит 60 авто.
Сдача б/с 1-3 — 4 кв. 2026 г.
| Срок сдачи | сдача 4 кв. 2026 |
| Конструктив | монолит-кирпич, панель |
| Класс ЖК | комфорт |
| Внутренняя отделка | предчистовая |
| Паркинг | наземный, подземный |
| Корпусов | 3 |
| Всего квартир | 245 |
| Двор | без машин |
| Кладовые (келлеры) | есть |
| Коммерческие помещения | есть |
| Этажность | 7-24 эт. |
| Высота потолков | 2,7 м. |
| Застройщик | Первый строительный фонд |
Расположение ЖК Скандинавские кварталы на карте
ЖК «Скандинавские кварталы» находится на правом берегу Оби в Первомайском районе, за микрорайоном Весенний по улице Заречная. До станции метро «Речной вокзал» 11,4 км. До площади Ленина в центре 14,4 км. — без пробок 20 мин. на авто.
Ход строительства
Нажмите на строку, чтобы увидеть корпус на карте.
| По генплану | Срок сдачи | Секций | Этажей | Квартир | Площадь, м2 | Адрес |
|---|---|---|---|---|---|---|
| б/с 1-3 | сдача 4 кв. 2026 | 3 | 9-12 | 245 | 12 502 |
Застройщик
Группа «Первый строительный фонд» объединяет компании и производственные предприятия, выполняющие полный строительный цикл от выбора земельного участка и проектирования до подключения к сетям с дальнейшим коммунальным обслуживанием построенных домов. В портфеле более 50 многоквартирных домов и объекты социальной инфраструктуры.
Подробнее о застройщикеЗастройщик: ООО "Строительные решения. СЗ". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Цены на квартиры ЖК Скандинавские кварталы
| Квартиры | Площадь, м2 | Цена, руб. | Цена за м2, руб. |
|---|---|---|---|
| студии | 20,55 – 32,75 | 3,7 – 7 млн | 180 тыс. |
| 1-комн. | 35,8 – 61,51 | 5,5 – 9,2 млн | 152 тыс. |
| 2-комн. | 51,5 – 79,34 | 6,9 – 11,4 млн | 135 тыс. |
| 3-комн. | 77,91 – 86,65 | 9,7 – 10,1 млн | 124 тыс. |
Указаны ориентировочные цены, обновлено 03.09.2025
122 квартиры по цене от 3 702 000 руб. до 11 420 300 руб.
Ответьте на несколько простых вопросов и получите лучшие предложения из более 22 000 вариантов в 200+ жилых комплексах от 90 надёжных застройщиков Новосибирска.
Начать подборС этим ЖК также смотрят
ЖК Akadem Klubb
- студии31,55 – 45,5 м2от 4,9 млн ₽
- 1-комн.37,9 – 58,8 м2от 5,7 млн ₽
- 2-комн.58,72 – 76,94 м2от 7,6 млн ₽
ЖК Европейский берег
ЖК Tesla Park
Как мы работаем
Канал эксперта по новостройкам Новосибирска. 🔥 Старты продаж. Спецпредложения. Лучшие планировки. Обзоры ЖК.
ПодписатьсяПочему со мной выгодно
Каталог жилых комплексов от надёжных застройщиков Новосибирска с ценами и без комиссии.
Смотреть каталог ЖК