Жилой комплекс «Родина» — часть масштабного градостроительного плана по застройке Краснообска — левобережного пригорода Новосибирска. Проект реализуют поэтапно. Первая очередь строительства состоит из 4 домов средней высотности.
Особенность расположения домов — единый зелёный двор без машин. Парковка наземная и вынесена за периметр. Внутри организуют детские и спортивные площадки, места для отдыха. Для безопасности установят камеры видеонаблюдения.
Для благоустройства высадят деревья и кустарники, засеют газоны. Территорию украсит рябина, липа, сирень, пузыреплодник и барбарис.
Входные группы сделаны на уровне земли. Это удобно для родителей с маленькими детьми, пожилых и маломобильных людей.
ЖК «Родина» строят по немецкой сборно-монолитной технологии из панелей и плит, произведенных на собственном заводе. От обычных, знакомых многим, советских панелей их отличает точность размера и гладкость. В производстве применяется современное оборудование ведущих европейских компаний (Ebawe, Tecnocom, EVG, Elematic).
Каждый этап производства автоматизирован и находится под контролем специалистов. В итоге в новостройке получаются ровные стены и потолки, без видимых швов, с чистой высотой 2,85 м.
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой «white box». Также застройщик предлагает отделку «под ключ» в двух дизайнах на выбор — возможно включить в ипотеку.
В первом строящемся 9-ти этажном доме всего 81 квартира на 2 подъезда, во втором — 78, в третьем — 72. На площадке по 4-5 квартир, половина из них — полноценные двух- и трёхкомнатные от 52 до 70 квадратных метров. Поэтому застройщик позиционирует жилой комплекс как семейный. Планировки имеют классическую или совмещенную с гостиной кухню. Здесь нет микро-студий. Минимальная площадь однокомнатных от 36 квадратов. Есть большие однокомнатные площадью 48 м2 со спальной комнатой и просторной кухней-гостиной с двумя окнами. Такая евродвушка хороший вариант для молодой семьи.
Квартирография дома № 4 по генплану существенно отличается: 170 квартир, по 8-11 на площадке, из них 95% — микро-студии и однокомнатные с классической или совмещенной с гостиной кухней, площадь от 26 до 52 квадратных метров. Здесь недорогие варианты для приобретения, например, своей отдельной первой квартиры с небольшим ежемесячным платежом по ипотеке или в качестве доступной инвестиции в недвижимость в этой локации.
| Срок сдачи | Строится до 3 кв. 2025 г., есть сданные |
| Конструктив | панель |
| Класс ЖК | эконом |
| Внутренняя отделка | предчистовая, под ключ дозаказ |
| Паркинг | наземный |
| Корпусов | 4 |
| Всего квартир | 401 |
| Двор | без машин |
| Территория | закрытая |
| Видеонаблюдение | есть |
| Этажность | 9 эт. |
| Высота потолков | 2,85 м. |
| Застройщик | СДС-Финанс |
- Пригород с благополучной экологией. Тихое место вдали от шумных магистралей
- Обширная внешняя инфраструктура
- Просторные «семейные» планировки с классической или кухней-гостиной
- Широкоформатные окна пропускают больше солнечного света
- Балконы с витражным остеклением для лучшего обзора
- Отделка на выбор: предчистовая «white box» или «под ключ» в двух дизайнах от застройщика – возможно включить в ипотеку
- Безопасная территория: двор без машин, видеонаблюдение
- Благоустроенный зелёный двор с местами для отдыха на свежем воздухе
- Многофункциональные площадки для игр и занятий спортом
- Современная немецкая технология панельного домостроения
- Высокий класс энергоэффективности домов снижает коммунальные расходы
- Дома не перенаселены — на площадке от 4 до 5 квартир
- Высота потолков — 2,85 м.
- Перспективная комплексная застройка
- Надёжный опытный застройщик
Расположение ЖК Родина на карте
Жилой комплекс «Родина» находится в левобережном пригороде Новосибирска — рабочем посёлке Краснообск. Отсюда просто доехать до ключевых пунктов города: полчаса на автобусе до метро, 15 минут до Бугринского моста. Рядом расположен ТЦ «МЕГА».
В посёлке уже имеется вся необходимая социальная инфраструктура: образовательные и лечебные учреждения, продовольственные и хозяйственные магазины, фитнес-клубы спортивно-оздоровительный центр с бассейнами «АРМАДА».
Ход строительства
Нажмите на строку, чтобы увидеть корпус на карте.
| По генплану | Срок сдачи | Секций | Этажей | Квартир | Площадь, м2 | Адрес |
|---|---|---|---|---|---|---|
| дом 4 | сдача 3 кв. 2025 г. | 2 | 9 | 170 | 6 449 | |
| дом 3 | сдача 3 кв. 2025 г. | 2 | 9 | 72 | 3 277 | |
| дом 1 | сдан в 4 кв. 2024 г. | 2 | 9 | 78 | 3 992 | |
| дом 2 | сдан в 4 кв. 2023 г. | 2 | 9 | 81 | 4 129 | 3-й микрорайон, 25/1 |
| Всего: | 401 | 17 847 | ||||
Застройщик
СДС-Финанс — лидер на рынке строительства недвижимости в Кузбассе. Входит в ХК «СДС» (холдинговая компания «Сибирский Деловой Союз»). За годы работы компания возвела более 1,5 млн.кв.м. жилья для 22 000 семей.
Подробнее о застройщикеООО СЗ «СДС-Финанс» — официальный застройщик ЖК «Родина», входит в группу компаний «СДС-Финанс».
Цены на квартиры ЖК Родина
Указаны ориентировочные цены, обновлено 06.05.2024
| Квартиры | Площадь, м2 | Цена, руб. | Цена за м2, руб. |
|---|---|---|---|
| студии | 26 – 34,1 | 3,3 – 4 млн | 127 тыс. |
| 1-комн. | 35,6 – 55,75 | 4,4 – 6,5 млн | 123 тыс. |
| 2-комн. | 55,75 – 73,8 | 6,4 – 8,2 млн | 115 тыс. |
171 квартира по цене от 3 310 000 руб. до 8 174 000 руб.
Планировки
Особенности: кухни-гостиные; комнаты с двумя окнами; 2 санузла.
- Квадратура: от 26 до 74 кв.м.
- Потолки: 2,85 м.
- Квартир на площадке: от 4 до 11 шт.
Лучшие варианты по моему экспертному мнению:
Ответьте на несколько простых вопросов и получите лучшие предложения из более 22 000 вариантов в 200+ жилых комплексах от 90 надёжных застройщиков Новосибирска.
Начать подборС этим жилым комплексом также смотрят
Как мы работаем
Канал эксперта по новостройкам Новосибирска. 🔥 Старты продаж. Спецпредложения. Лучшие планировки. Обзоры ЖК.
ПодписатьсяПочему со мной выгодно
Каталог жилых комплексов от надёжных застройщиков Новосибирска с ценами и без комиссии.
Смотреть каталог ЖК