ЖК Первый на Есенина
Жилой комплекс «Первый на Есенина» — новый проект группы компаний «Первый строительный фонд» в Дзержинском районе. Состоит из трёх одноподъездных домов: два панельных по 17 этажей и кирпично-монолитный 22 этажа.
В панельных домах нет микроквартир. Минимальная площадь евродвушки от 40 квадратов с вместительной гардеробной и просторной кухней-гостиной — хороший вариант для молодой семьи. На первом этаже расположены особенные квартиры с просторными террасами и панорамными окнами.
В кирпично-монолитном доме квадратура от 25 до 85 метров, по 12-14 квартир на площадке. На типовых этажах потолки 3 метра, на двух нижних — 3,6 м. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг — 99 машино-мест на 290 квартир. Здесь же спроектированы индивидуальные кладовые (келлеры) для хранения сезонных вещей (81 шт.). В подъезде 3 скоростных грузопассажирских лифта. Разрешение на строительство получено 31 августа 2023 г.
Современные светопрозрачные входные группы сделают на уровне земли, без ступеней. Это удобно для родителей с маленькими детьми, пожилых и маломобильных людей. Предусмотрены помещения для колясок и велосипедов. Широкие холлы оформят в тёплых тонах.
Благоустроенный двор со спортивными и детскими игровыми площадками закрыт от машин и посторонних. Для безопасности установят камеры видеонаблюдения.
Для автовладельцев с внешней стороны по периметру территории организуют бесплатные наземные парковки. Также рядом работает многоуровневый гаражный комплекс.
Рядом с территорией ЖК «Первый на Есенина», в пойме реки Каменка, городские власти обустраивают общественный ландшафтный парк. Здесь создадут прогулочные зоны, беговые и велодорожки. Работы планируют завершить в 2026 году.
| Срок сдачи | 4 кв. 2026, есть сданные |
| Класс ЖК | эконом |
| Конструктив | панель, монолит-кирпич |
| Внутренняя отделка | предчистовая |
| Паркинг | наземный, многоуровневый, подземный |
| Корпусов | 3 |
| Всего квартир | 609 |
| Двор | без машин |
| Территория | закрытая |
| Видеонаблюдение | есть |
| Кладовые (келлеры) | есть |
| Этажность | 17; 22 эт. |
| Высота потолков | 2,7-3 м. |
| Застройщик | Первый строительный фонд |
Расположение ЖК Первый на Есенина на карте Новосибирска
ЖК «Первый на Есенина» находится на правом берегу Новосибирска в Дзержинском районе, в границах улиц Есенина и Трокотажстроя. До метро «Золотая нива» 1,5 км. — 8-10 мин. на общественном транспорте, 14 мин. пешком. До площади Ленина в центре 7,6 км. — 13 мин. на автомобиле.
Ход строительства
Нажмите на строку, чтобы увидеть корпус на карте.
| По генплану | Срок сдачи | Секций | Этажей | Квартир | Площадь, м2 | Адрес |
|---|---|---|---|---|---|---|
| дом 3 (мон-кирп.) | сдача 4 кв. 2026 | 1 | 22 | 290 | 13 774 | |
| дом 2 | сдан в 2 кв. 2024 | 1 | 17 | 151 | 8 520 | Есенина, 12в |
| дом 1 | сдан в 4 кв. 2023 | 1 | 17 | 168 | 8 510 | Есенина, 12Б |
| Всего: | 609 | 30 803 | ||||
Застройщик
Группа «Первый строительный фонд» объединяет компании и производственные предприятия, выполняющие полный строительный цикл от выбора земельного участка и проектирования до подключения к сетям с дальнейшим коммунальным обслуживанием построенных домов. В портфеле более 50 многоквартирных домов и объекты социальной инфраструктуры.
Подробнее о застройщикеЗастройщик: ООО "Строительные решения. Специализированный застройщик". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Цены на квартиры ЖК Первый на Есенина
| Квартиры | Площадь, м2 | Цена, руб. | ~ Цена за м2, руб. |
|---|---|---|---|
| студии | 24,9 – 41,1 | 5 – 6,5 млн | 201 тыс. |
| 1-комн. | 39,2 – 54,3 | 6,6 – 8,9 млн | 168 тыс. |
| 2-комн. | 55,4 – 73 | 8,6 – 10,5 млн | 155 тыс. |
| 3-комн. | 84,8 – 89,7 | 11,3 – 12,6 млн | 133 тыс. |
Указаны ориентировочные цены, обновлено 10.09.2025
196 квартир по цене от 4 999 600 руб. до 12 634 800 руб.
