Жилой комплекс «Новаторы» — новый проект группы компаний «Поляков» в районе перспективной застройки вблизи улиц Аэропорт, Георгия Колонды и Красного проспекта. Две «башни» переменной высотности (11, 15 и 25 эт.) построят на стилобате. Такое трендовое архитектурное решение разграничивает жилую часть комплекса от общественной.
В стилобате разместится инфраструктура: лобби с ресепшн, соседский центр для работы и досуга, магазины и др. Современные светопрозрачные входные группы сделают на уровне земли, без ступеней. Это удобно для родителей с маленькими детьми, пожилых и маломобильных людей. Здесь же сделают колясочные и помещение для мойки лап домашним животным после прогулки. Бытовые вопросы помогут решить сотрудники «Службы заботы».
На кровле стилобата, приподнятом на несколько метров над улицей, организуют спортивные и детские игровые площадки, места для отдыха. Жильцы получат скрытый от глаз прохожих приватный и безопасный двор, а также инфраструктуру, доступную не выходя из дома.
Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг — 88 машино-мест на 391 квартиру. Там же спроектированы кладовые для хранения сезонных вещей (келлеры). Наземная гостевая парковка вместит 198 авто.
Узнаваемый архитектурный облик ЖК «Новаторы» создали в проектной артели «2ПБ» (Новосибирск) — её специалисты работали в проектах девелопера Владислава Крючкова (Чернышевский, MilkНouse, На Покатной, ГринАрт, Гудимов, Ядринцевский квартал, Державинский квартал) и бизнесмена Владимира Кальченко (Академия).
| Срок сдачи | сдача 4 кв. 2025 |
| Конструктив | монолит-кирпич |
| Класс ЖК | комфорт |
| Внутренняя отделка | предчистовая |
| Паркинг | наземный, подземный |
| Корпусов | 2 |
| Всего квартир | 391 |
| Двор | без машин |
| Видеонаблюдение | есть |
| Кладовые (келлеры) | есть |
| Коммерческие помещения | есть |
| Этажность | 11-15-25 эт. |
| Высота потолков | 2,7 - 5,7 м. |
| Застройщик | Поляков |
- Удобная локация: до метро «Заельцовская» — 10 мин. на транспорте, до центра — 14 мин. на автомобиле
- Тихое место на удалении от магистральных улиц
- Обширная внешняя инфраструктура
- Своя внутренняя инфраструктура: соседский центр, магазины и др.
- Дополнительный сервис для жителей от «Службы заботы»
- Безопасная территория: двор без машин, круглосуточное видеонаблюдение
- Современные входные группы с помещениями для колясок и велосипедов, лапомойки
- Безбарьерная среда
- Стильные интерьеры холлов как в отелях высокого уровня
- Подземный паркинг, бесплатные наземные парковки
- Индивидуальные кладовые (келлеры) для хранения сезонных вещей
- Предчистовая отделка «white box»
- Широкоформатные окна пропускают больше солнечного света
- Лоджии с панорамным остеклением и окна в пол для лучшего обзора
- Высокие потолки — до 5,7 м.
Расположение ЖК Новаторы на карте
ЖК «Новаторы» находится на правом берегу Новосибирска в Заельцовском районе. Вблизи улиц Аэропорт, Георгия Колонды и Красного проспекта. До площади Калинина и метро «Заельцовская» 2 км. До площади Ленина в центре 8 км. — 14 мин. на автомобиле.
Ход строительства
Нажмите на строку, чтобы увидеть корпус на карте.
| По генплану | Срок сдачи | Секций | Этажей | Квартир | Площадь, м2 | Адрес |
|---|---|---|---|---|---|---|
| дома 1, 2 | сдача 4 кв. 2025 | 3 | 11-15-25 | 391 | 20 564 |
Застройщик
Группа компаний «Поляков» создана в 2022 году. Основатель — Илья Поляков, опытный девелопер и экс-совладелец ГК «Стрижи», депутат Заксобрания Новосибирской области, заместитель председателя комитета по строительству, ЖКХ и тарифам.
Подробнее о застройщикеЗастройщик: ООО СЗ «Первый». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Цены на квартиры ЖК Новаторы
| Квартиры | Площадь, м2 | Цена, руб. | Цена за м2, руб. |
|---|---|---|---|
| студии | 62,5 – 91,35 | 11 – 14,1 млн | 175 тыс. |
| 1-комн. | 90,6 – 149,7 | 14,1 – 15,5 млн | 156 тыс. |
| 2-комн. | 100,3 – 100,5 | 14,3 – 14,4 млн | 142 тыс. |
| 3-комн. | 91,55 – 98,6 | 12,9 – 14,1 млн | 140 тыс. |
| 4+-комн. | 100,4 | 13,9 млн | 139 тыс. |
Указаны ориентировочные цены, обновлено 09.09.2025
23 квартиры по цене от 10 960 000 руб. до 15 460 000 руб.
Ответьте на несколько простых вопросов и получите лучшие предложения из более 22 000 вариантов в 200+ жилых комплексах от 90 надёжных застройщиков Новосибирска.
Начать подборС этим ЖК также смотрят
ЖК Легендарный-Северный
ЖК Ньютон
Как мы работаем
Канал эксперта по новостройкам Новосибирска. 🔥 Старты продаж. Спецпредложения. Лучшие планировки. Обзоры ЖК.
ПодписатьсяПочему со мной выгодно
Каталог жилых комплексов от надёжных застройщиков Новосибирска с ценами и без комиссии.
Смотреть каталог ЖК