Жилой комплекс «Никольский парк» — новый проект группы компаний «Химметалл». На участке площадью 3,1 га построят семь многоэтажных домов. Жилой фонд составит ~60 тыс.кв.м.
Дома расположили так, чтобы жители получили единое зелёное пространство без машин — двор-парк ~1 га. Для благоустройства высадят деревья и кустарники из сибирских питомников, засеют газоны. Территорию украсит яблоня, рябина, сирень, альпийская смородина, кизильник, спирея, липа, ель, ива.
Организуют места для отдыха с беседками и скамейками. Установят детские игровые комплексы из натуральных материалов. Выложат брусчатые пешеходные дорожки для прогулок и велодорожки для катания на роликах, самокатах и велосипедах.
В центре двора разместят многофункциональную спортивную площадку, на которой летом можно играть в футбол и баскетбол, а зимой кататься на коньках.
ЖК «Никольский парк» строят из трехслойных стеновых панелей и плит, произведенных на собственном заводе крупнопанельного домостроения ЖБИ «Горный» в рабочем посёлке Пашино Новосибирской области. От обычных, знакомых многим, советских панелей их отличает сравнительно лучшая теплосохранность и шумоизоляция.
Панели состоят из двух внешних слоёв железобетона и минераловатного утеплителя внутри. Плиты плотно стыкуют между собой и снаружи наносят декоративно-защитный слой.
Высокий класс энергоэффективности домов позволит экономнее расходовать энергоресурсы и снизить коммунальные расходы.
Входные группы сделают без ступеней. Это удобно для семей с маленькими детьми, пожилых и маломобильных людей. Предусмотрены помещения для колясок и велосипедов. На первом этаже есть отдельный санузел. Два грузопассажирских лифта. Холлы имеют современный дизайн и сквозной проход во двор с улицы.
Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 200 машино-мест. С внешней стороны по периметру территории организуют бесплатные наземные парковки.
Новый муниципальный детский сад на 80 мест заработает в пристроенной части одного из домов. Под прогулочные площадки для малышей выделят 3 000 кв.м.
На первом этаже домов расположены коммерческие помещения. Здесь разместятся магазины, аптеки, развивающие детские центры и офисы.
Квартиры в домах № 2 и № 4 (по генплану) сдаются с отделкой «под ключ» в двух дизайнах от застройщика на выбор — возможно включить в ипотеку.
| Срок сдачи | 4 кв. 2026, есть сданные |
| Конструктив | панель, монолит-кирпич |
| Класс ЖК | стандарт |
| Внутренняя отделка | предчистовая, под ключ, под ключ дозаказ |
| Паркинг | наземный, подземный |
| Корпусов | 7 |
| Всего квартир | 1 343 |
| Двор | без машин |
| Территория | закрытая |
| Видеонаблюдение | есть |
| Коммерческие помещения | есть |
| Этажность | 17; 24 эт. |
| Высота потолков | 2,7 м. |
| Застройщик | Химметалл |
- Удобная локация: до метро Золотая нива — 8-10 мин. на автобусе
- Обширная внешняя инфраструктура
- Хорошая транспортная доступность. Остановка рядом, 9 маршрутов общественного транспорта
- Безопасная территория: закрытый двор без машин
- Двор-парк 1 га с качественным благоустройством и озеленением
- Многофункциональная спортивная площадка для активного отдыха
- Современные входные группы с колясочными
- Новая технология крупнопанельного домостроения
- Трехслойные стеновые панели с повышенной тепло- и шумоизоляцией
- Отделка на выбор: предчистовая «white box» или «под ключ» в двух дизайнах от застройщика – возможно включить в ипотеку
- Увеличенные окна пропускают больше солнечного света
- Лоджии и балконы с панорамным остеклением для лучшего обзора
- Подземный паркинг и бесплатные наземные парковки по периметру
- Перспективная комплексная застройка со своей инфраструктурой
- Новый муниципальный детский сад во дворе
Расположение ЖК Никольский Парк на карте
Жилой комплекс «Никольский Парк» находится на правом берегу Новосибирска в Октябрьском районе, на пересечении улиц Гаранина и Добролюбова. До площади Ленина в центре 4,6 км. — 8 мин. на автомобиле.
Ход строительства
Нажмите на строку, чтобы увидеть корпус на карте.
| По генплану | Срок сдачи | Секций | Этажей | Квартир | Площадь, м2 | Адрес |
|---|---|---|---|---|---|---|
| дом 4 | сдача 4 кв. 2026 | 1 | 17 | 176 | 6 519 | |
| дом 6 (мон-кирп.) | сдача 1 кв. 2026 | 1 | 24 | 247 | 11 102 | |
| дом 5 | сдан в 3 кв. 2025 | 1 | 17 | 196 | 8 446 | |
| дом 3 | сдан в 1 кв. 2024 | 1 | 17 | 196 | 8 515 | Гаранина, 43 |
| дом 2 | сдан в 1 кв. 2024 | 1 | 17 | 176 | 7 473 | |
| дом 1 | сдан в 4 кв. 2023 | 1 | 17 | 176 | 7 487 | Гаранина, 41 |
| дом 7 | сдан в 4 кв. 2022 | 1 | 17 | 176 | 6 475 | Гаранина, 31 |
| Всего: | 1 343 | 56 015 | ||||
Застройщик
Группа компаний «Химметалл» объединяет предприятия, которые занимаются поставкой металлопродукции, изготовлением ЖБИ и строительством многоквартирных домов. Руководят холдингом новосибирские предприниматели Евгений Гаврилов и Александр Веретенин.
Подробнее о застройщикеЗастройщик: ООО СЗ "Никольский Парк". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Цены на квартиры ЖК Никольский Парк
| Квартиры | Площадь, м2 | Цена, руб. | Цена за м2, руб. |
|---|---|---|---|
| студии | 23,7 – 31,5 | 5,5 – 7 млн | 232 тыс. |
| 1-комн. | 35,9 – 51,6 | 7,3 – 9,9 млн | 204 тыс. |
| 2-комн. | 58,7 – 65,7 | 9,9 – 12 млн | 169 тыс. |
| 3-комн. | 79,6 | 12,9 – 13,2 млн | 162 тыс. |
Указаны ориентировочные цены, обновлено 10.09.2025
65 квартир по цене от 5 500 000 руб. до 13 200 000 руб.
Планировки
Особенности: кухни-гостиные; комнаты с двумя окнами для зонирования; 2 санузла; гардеробные.
- Квадратура: от 24 до 80 кв.м.
- Потолки: 2,7 м.
- Квартир на площадке: от 11 до 13 шт.
Ответьте на несколько простых вопросов и получите лучшие предложения из более 22 000 вариантов в 200+ жилых комплексах от 90 надёжных застройщиков Новосибирска.
Начать подборС этим ЖК также смотрят
ЖК Первый на Есенина
ЖК Рубин
Как мы работаем
Канал эксперта по новостройкам Новосибирска. 🔥 Старты продаж. Спецпредложения. Лучшие планировки. Обзоры ЖК.
ПодписатьсяПочему со мной выгодно
Каталог жилых комплексов от надёжных застройщиков Новосибирска с ценами и без комиссии.
Смотреть каталог ЖК