В жилом квартале «На Никитина» реализуют новую для Столицы Сибири идею — «урбан-виллы». Это современный этап градостроительной эволюции, цель которого повысить комфорт проживания и улучшить городскую среду. Проект разработали архитекторы из Голландии.
Все урбан-виллы одноподъездные и рассчитаны примерно на 50 квартир. Высотность 7-10 этажей. Всего в комплексе будет проживать около 1500 человек.
ЖК «На Никитина» создадут гармоничный и разнообразный ансамбль из 5 видов зданий: одного 17-ти этажного, как навигационного ориентира, и 4 разнотипных урбан-вилл.
Каждый дом имеет свой особенный фасад и оригинальные архитектурные решения. Так квартиры на верхних этажах смещены к центру здания и за счет этого получают больше солнечного света и мéста для террас и лоджий. Нестандартное расположение окон придаёт каждому фасаду интересную и уникальную форму.
Открытые террасы создают красивый обзор из гостевых внутриквартирных пространств. Расположение в шахматном порядке балконов различного размера позволит использовать их максимально удобно.
Здесь появится свой зеленый двор-парк. Его сделают на трёх уровнях за счет плавного перепада высот. Общедоступные зоны отдыха дополнят камерными тематическими садами — лесным, водным и цветочным. Высадят крупномерные лиственные, хвойные и плодовые деревья. Газоны украсят злаковые культуры и вечнозелёные растения. Разобьют многочисленные клумбы. Таким образом, двор приобретет естественный природный ландшафт, характерный для проживания за городом.
Подземный двухуровневый паркинг на 260 машиномест расположится под кварталом. Для него организуют 2 выезда на улицу и выходы во двор. Безопасность обеспечит система видеонаблюдения.
Для каждого подъезда разработан сочетающийся с фасадом дома индивидуальный дизайн интерьера. Предусмотрены «гостевые» с мягкой мебелью, а также большой и светлый лифтовой холл, места для велосипедов, колясок и т.п. Вход выполнен без ступеней. Тёплый тамбур сделает комфортным использование домофона в ненастье.
| Срок сдачи | сдан в 2024 |
| Конструктив | монолит-кирпич |
| Класс ЖК | комфорт |
| Внутренняя отделка | предчистовая |
| Паркинг | подземный, гостевой |
| Корпусов | 9 |
| Всего квартир | 547 |
| Двор | без машин |
| Территория | закрытая |
| Видеонаблюдение | есть |
| Кладовые (келлеры) | есть |
| Этажность | 7, 10, 17 эт. |
| Высота потолков | 2,8 м. |
| Застройщик | Брусника |
- Тихое место на удалении от шумных магистральных улиц
- Тёплый подземный паркинг с лифтом на жилые этажи
- Квартиры с террасами для отдыха в своём пространстве
- Увеличенные окна пропускают больше солнечного света
- Стильные интерьеры входных групп
- Современные входные группы с помещениями для колясок и велосипедов
- Гостевые зоны с мягкой мебелью
- Индивидуальные кладовые (келлеры) для хранения сезонных вещей
- Свой двор-парк с тематическими садами
Расположение ЖК На Никитина на карте
Жилой комплекс «На Никитина» находится на правом берегу Новосибирска в Октябрьском районе в границах улиц Никитина, Декабристов и 9 Ноября. До площади Ленина в центре 4,2 км. — 8 мин. на автомобиле.
Ход строительства
Нажмите на строку, чтобы увидеть корпус на карте.
| По генплану | Срок сдачи | Секций | Этажей | Квартир | Площадь, м2 | Адрес |
|---|---|---|---|---|---|---|
| урбан-вилла 9 | сдан в 4 кв. 2024 | 1 | 7 | 44 | Никитина, 10 к7 | |
| урбан-вилла 8 | сдан в 4 кв. 2024 | 1 | 9 | 49 | Никитина, 10 к6 | |
| урбан-вилла 6 | сдан в 4 кв. 2024 | 1 | 7 | 47 | Никитина, 10 к4 | |
| дом 7 | сдан в 4 кв. 2024 | 1 | 17 | 141 | 17 755 | Никитина, 10 к5 |
| урбан-вилла 5 | сдан в 3 кв. 2022 | 1 | 10 | 57 | 4 178 | Никитина, 10 к3 |
| урбан-вилла 4 | сдан в 3 кв. 2022 | 1 | 10 | 56 | 4 303 | Никитина, 10 к8 |
| урбан-вилла 3 | сдан в 4 кв. 2021 | 1 | 7 | 48 | 3 473 | Никитина, 10 к2 |
| урбан-вилла 2 | сдан в 4 кв. 2021 | 1 | 9 | 52 | 3 475 | Никитина, 10 к1 |
| урбан-вилла 1 | сдан в 4 кв. 2021 | 1 | 9 | 53 | 3 801 | Никитина, 10 к9 |
| Всего: | 547 | 36 985 | ||||
Застройщик
Группа компаний «Брусника» строит современное комфортное жильё в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Подмосковье. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Компания заработала репутацию законодателя «строительной моды» и лидера отрасли в Новосибирске.
Подробнее о застройщикеЗастройщик: ООО "Брусника". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Цены на квартиры ЖК На Никитина
| Квартиры | Площадь, м2 | Цена, руб. | Цена за м2, руб. |
|---|---|---|---|
| 2-комн. | 107 – 151,2 | 12,5 – 18,8 млн | 116 тыс. |
Указаны ориентировочные цены, обновлено 20.09.2025
3 квартиры по цене от 12 450 000 руб. до 18 820 000 руб.
Планировки
Особенности: необычные планировки больших квартир. Помимо просторных комнат имеются подсобные и вспомогательные помещения для хранения, рабочего кабинета, библиотеки, винной. Формат «мастер-спальня» включает в себя пространство для кровати, туалетного столика, комода, собственный гардероб, душевую или ванную комнату.
Ответьте на несколько простых вопросов и получите лучшие предложения из более 22 000 вариантов в 200+ жилых комплексах от 90 надёжных застройщиков Новосибирска.
Начать подборС этим ЖК также смотрят
ЖК На Декабристов
ЖК Европейский берег
ЖК Мылзавод
Как мы работаем
Канал эксперта по новостройкам Новосибирска. 🔥 Старты продаж. Спецпредложения. Лучшие планировки. Обзоры ЖК.
ПодписатьсяПочему со мной выгодно
Каталог жилых комплексов от надёжных застройщиков Новосибирска с ценами и без комиссии.
Смотреть каталог ЖК