Жилой комплекс «Квартал Сосновый бор» — новый масштабный проект группы компаний «Расцветай» в живописном месте у реки рядом с сосновым бором.
Земельный участок (кад.№ 54:19:010102:3110) площадью 4 га расположен в загородном поселке Кудряшовский и находится в собственности застройщика. ООО "СЗ "Магнолия" (ИНН 5405030179) получило разрешение на строительство в апреле 2022 г.
ЖК «Квартал Сосновый бор» состоит из 7 домов высотностью 17 этажей. Дом № 1 (по генплану) на 402 квартиры сдан в ноябре 2023 года.
Дома возведут по современной технологии крупнопанельного домостроения с утеплением и оштукатурят по технологии «мокрый фасад».
Современные безбарьерные входные группы имеют современный дизайн и сквозной холл. Домофон находится в тёплом тамбуре для комфортного использования в ненастье. В каждой секции 2 скоростных грузопассажирских лифта.
Во дворе организуют спортивные и детские игровые площадки, места для отдыха. Для безопасности установят камеры видеонаблюдения.
Для автовладельцев предусмотрены бесплатные наземные парковки по периметру территории.
| Срок сдачи | 4 кв. 2027, есть сданные |
| Конструктив | панель |
| Класс ЖК | стандарт |
| Внутренняя отделка | предчистовая, под ключ дозаказ |
| Паркинг | наземный |
| Корпусов | 7 |
| Видеонаблюдение | есть |
| Этажность | 17 эт. |
| Высота потолков | 2,73 м. |
| Застройщик | Расцветай |
- Экологически чистый район — рядом река Обь и Кудряшовский бор
- Обустроенный спуск к берегу с пляжем
- Высокая скорость возведения по технологии крупнопанельного домостроения
- Предчистовая отделка «white box»
- Круглосуточное видеонаблюдение
- Благоустроенный двор с местами для отдыха
- Многофункциональные площадки для игр и занятий спортом
- Безбарьерная среда
- Развитая инфраструктура в шаговой доступности
- Вместительная бесплатная наземная парковка
- Архитектурная подсветка фасада
Расположение ЖК Квартал Сосновый Бор на карте
ЖК «Квартал Сосновый Бор» находится на левом берегу Новосибирска в дачном поселке Кудряшовский. До площади Ленина в центре 23,3 км. — без пробок 29 мин. на авто.
Рядом необходимая социальная инфраструктура:
- школа № 25 с кадетским классом;
- детский сад «Медвежонок»;
- ЛДС «Кудряшовский» с набором в секцию хоккея и фигурного катания;
- современный курорт Parus medical resort & spa с фитнес-залом, рестораном, спа-центром и открытым бассейном;
- пляж;
- магазины: «Пятерочка», «Магнит», «Мария-Ра»;
- отделение Сбербанка;
- пункты выдачи интернет-заказов: «Ozon», «Wildberries»;
- Кудряшовская врачебная амбулатория.
Ход строительства
Нажмите на строку, чтобы увидеть корпус на карте.
| По генплану | Срок сдачи | Секций | Этажей | Квартир | Площадь, м2 | Адрес |
|---|---|---|---|---|---|---|
| дом 2 | сдача 4 кв. 2027 | 1 | 17 | 130 | 7 097 | |
| дом 1 | сдан в 4 кв. 2023 | 2 | 17 | 402 | 15 419 | ул. Октябрьская, 20, дп. Кудряшовский |
| Всего: | 532 | 22 516 | ||||
Застройщик
ГК «Расцветай» — лидер по объему текущего жилого строительства в Новосибирске. Строит несколько масштабных проектов в Новосибирске, Москве и Московской области. Многие объекты сданы в эксплуатацию досрочно.
Подробнее о застройщикеЗастройщик: ООО "СЗ "Магнолия". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Цены на квартиры ЖК Квартал Сосновый Бор
| Квартиры | Площадь, м2 | Цена, руб. | Цена за м2, руб. |
|---|---|---|---|
| студии | 28,5 – 33,7 | 2,8 – 4,6 млн | 98 тыс. |
| 1-комн. | 35,5 – 40 | 3,7 – 5,2 млн | 103 тыс. |
| 2-комн. | 68,5 | 8 млн | 117 тыс. |
Указаны ориентировочные цены, обновлено 02.09.2025
94 квартиры по цене от 2 800 000 руб. до 8 000 000 руб.
Ответьте на несколько простых вопросов и получите лучшие предложения из более 22 000 вариантов в 200+ жилых комплексах от 90 надёжных застройщиков Новосибирска.
Начать подборКак мы работаем
Канал эксперта по новостройкам Новосибирска. 🔥 Старты продаж. Спецпредложения. Лучшие планировки. Обзоры ЖК.
ПодписатьсяПочему со мной выгодно
Каталог жилых комплексов от надёжных застройщиков Новосибирска с ценами и без комиссии.
Смотреть каталог ЖК