Главная идея ЖК «Flora&Fauna» (Флора и Фауна) — гармония с природой, сохранение целостности и экологии соснового леса. Этот особенный проект разработали специалисты немецкого архитектурного бюро Koschany+Zimmer Architekten.
Близость к воде, вековые сосны и ели придают недвижимости здесь уникальные потребительские качества, которые высоко оценят состоятельные жители современного мегаполиса. При этом до всех атрибутов большого города легко добраться на автомобиле.
Жилой комплекс «Flora&Fauna» стал первым в Новосибирске победителем престижной федеральной премии «Urban Awards 2017» в номинации «Лучший строящийся региональный жилой комплекс премиум-класса».
Уникальное преимущество эко-квартала — своя набережная с пляжем, пристанью для яхт и катеров.
Фасады выполнены в европейском сдержанном стиле, облицованы кирпичом в спокойных тонах. В кирпичных стенах установлены панорамные окна.
Безбарьерные входные группы выполнены без ступеней и пандусов, на уровне земли. Это позволяет людям любого возраста легко попасть в светлый холл с мягкой мебелью и живыми цветами.
Комплекс состоит из 13 жилых домов высотой от 6 до 11 этажей. Общая площадь застройки — 9 гектаров, из которых 6 Га отведены для парковых, прогулочных и общественных пространств. Здесь расположены площадки для занятий йогой, игры в футбол и волейбол, тренажеры для взрослых и детские городки.
Реализована концепция «двор без машин». Подземный паркинг оборудован лифтом с прямым выходом до квартиры. Обустроена гостевая парковка. Дополнительно будет возведен многоуровневый наземный комплекс.
Для хранения сезонных вещей предусмотрены кладовые в цоколе.
Безопасность проживания обеспечивается огороженностью территории, КПП на въезде, специализированной круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
Для жителей уже работают кафе и продуктовый магазин. Планируется фитнес-центр. В планах строительство частного детского сада на 60 мест с бассейном, сенсорной комнатой, солевой пещерой, театральной студией. Малышам будут доступны занятия с логопедом и психологом, изучение английского языка. В перспективе строительство школы.
Автономная газовая котельная обеспечивает дома горячей водой и отоплением.
| Срок сдачи | Строится до 4 кв. 2025 г., есть сданные |
| Конструктив | монолит-кирпич |
| Класс ЖК | бизнес |
| Внутренняя отделка | предчистовая |
| Паркинг | подземный, гостевой |
| Корпусов | 10 |
| Всего квартир | 534 |
| Двор | без машин |
| Территория | закрытая |
| Охрана | есть |
| Видеонаблюдение | есть |
| Кладовые (келлеры) | есть |
| Этажность | 6-11 эт. |
| Высота потолков | 3; 5 м. |
| Застройщик | Сибирские Жилые Кварталы |
- Природоохранная территория в районе с благополучной экологией
- Удобная локация: до центра Заельцовского района — 15 минут на автомобиле
- Архитектурный проект из Германии — внимание к деталям для комфортного проживания
- Высокий класс энергоэффективности домов снижает коммунальные расходы
- Большой выбор планировок в готовых и строящихся домах с видами во двор и на реку
- Свои набережная и чистый пляж для прогулок и отдыха
- Безопасная территория: закрытый двор без машин, на въезде КПП с круглосуточной охраной
- Комплексная система видеонаблюдения — более 200 видеокамер, нет непокрытых общественных зон
- Детские и спортивные площадки для жителей разного возраста
- Подземный паркинг с лифтом на жилые этажи
- Автономная газовая котельная — независимость от ежегодных гидравлических испытаний
- Увеличенные окна пропускают больше солнечного света
- Индивидуальные кладовые (келлеры) для хранения сезонных вещей
- Высокие потолки — от 3 до 5 м. — добавляют пространству объём, больше воздуха и света
- Есть площадка для выгула и тренировки собак
- Рядом кафе и продуктовый магазин
Расположение ЖК Flora&Fauna на карте
ЖК «Flora&Fauna» находится на правом берегу Новосибирска в Заельцовском районе. Экологичное место — Заельцовский бор с вековыми соснами и елями, рядом река.
Территория бора включена региональными властями в состав особо охраняемого природного объекта. До крупнейшей транспортной развязки города — площади Калинина (метро «Заельцовская») — около 15 минут на автомобиле.
Ход строительства
Нажмите на строку, чтобы увидеть корпус на карте.
| По генплану | Срок сдачи | Секций | Этажей | Квартир | Площадь, м2 | Адрес |
|---|---|---|---|---|---|---|
| дом 16 блок Б | сдача 4 кв. 2025 г. | 1 | 11 | 56 | 5 766 | |
| дом 16 блок А | сдан в 3 кв. 2024 г. | 1 | 11 | 64 | 5 744 | |
| дом 12 блок Г | сдан в 3 кв. 2023 г. | 2 | 8 | 62 | 6 229 | |
| дом 12 блок В | сдан в 3 кв. 2023 г. | 2 | 8 | 67 | 6 197 | |
| дом 12 блок Б | сдан в 1 кв. 2022 г. | 2 | 8 | 65 | 5 783 | |
| дом 12 блок A | сдан в 3 кв. 2021 г. | 2 | 8 | 55 | 5 813 | Дачное шоссе, 22/3 |
| дом 11 | сдан в 3 кв. 2020 г. | 2 | 8 | 47 | 5 754 | Дачное шоссе, 22/2 |
| дом 3 блок Д | сдан в 4 кв. 2019 г. | 2 | 6 | 38 | 4 397 | Дачное шоссе, 22 |
| дом 3 блок В | сдан в 3 кв. 2019 г. | 2 | 6 | 43 | 4 321 | Дачное шоссе, 22 |
| дом 3 блок А | сдан в 3 кв. 2018 г. | 2 | 6 | 37 | 4 462 | Дачное шоссе, 22 |
| Всего: | 534 | 54 461 | ||||
Застройщик
По данным ФНС, ООО «СЖК» (ИНН 5433192206) зарегистрировано в 2013 году в Новосибирской области, уставный капитал 80 млн.руб., на 100% принадлежит бывшему совладельцу производителя мороженого «Инмарко» Павлу Шутову.
Подробнее о застройщикеООО «СЖК» — официальный застройщик ЖК «Flora&Fauna», входит в группу компаний «Сибирские Жилые Кварталы».
Цены на квартиры ЖК Flora&Fauna
Указаны ориентировочные цены, обновлено 06.05.2024
| Квартиры | Площадь, м2 | Цена, руб. | Цена за м2, руб. |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 58,67 – 81,55 | 11,7 – 22,1 млн | 199 тыс. |
| 2-комн. | 44,17 – 116,34 | 11 – 28,3 млн | 249 тыс. |
| 3-комн. | 100,11 – 138,96 | 15 – 39,5 млн | 150 тыс. |
| 4+-комн. | 113,86 – 299,33 | 20,6 – 99 млн | 180 тыс. |
77 квартир по цене от 11 000 000 руб. до 99 000 000 руб.
Планировки
Особенности: все квартиры — без межкомнатных стен, поэтому свободно планируйте пространство по своему усмотрению. На последнем этаже расположены пентхаусы с потолками 5 м. На первом — квартиры с террасами.
- Квадратура: от 50 до 299 кв.м.
- Потолки: от 3 до 5 м.
- Квартир на площадке: от 7 до 2 шт.
Лучшие варианты по моему экспертному мнению:
Ответьте на несколько простых вопросов и получите лучшие предложения из более 22 000 вариантов в 200+ жилых комплексах от 90 надёжных застройщиков Новосибирска.
Начать подборС этим жилым комплексом также смотрят
ЖК Akadem Klubb
- студии33,42 – 44,24 м2от 5 млн ₽
- 1-комн.39,5 – 57,93 м2от 5,1 млн ₽
- 2-комн.50,67 – 81,95 м2от 7,7 млн ₽
- 3-комн.68 – 68,29 м2от 9,9 млн ₽
Как мы работаем
Канал эксперта по новостройкам Новосибирска. 🔥 Старты продаж. Спецпредложения. Лучшие планировки. Обзоры ЖК.
ПодписатьсяПочему со мной выгодно
Каталог жилых комплексов от надёжных застройщиков Новосибирска с ценами и без комиссии.
Смотреть каталог ЖК