Главная идея ЖК «Flora&Fauna» (Флора и Фауна) — гармония с природой, сохранение целостности и экологии соснового леса. Этот особенный проект разработали специалисты немецкого архитектурного бюро Koschany+Zimmer Architekten.
Близость к воде, вековые сосны и ели придают недвижимости здесь уникальные потребительские качества, которые высоко оценят состоятельные жители современного мегаполиса. При этом до всех атрибутов большого города легко добраться на автомобиле.
Жилой комплекс «Flora&Fauna» стал первым в Новосибирске победителем престижной федеральной премии «Urban Awards 2017» в номинации «Лучший строящийся региональный жилой комплекс премиум-класса».
Уникальное преимущество эко-квартала — своя набережная с пляжем, пристанью для яхт и катеров.
Фасады выполнены в европейском сдержанном стиле, облицованы кирпичом в спокойных тонах. В кирпичных стенах установлены панорамные окна.
Безбарьерные входные группы выполнены без ступеней и пандусов, на уровне земли. Это позволяет людям любого возраста легко попасть в светлый холл с мягкой мебелью и живыми цветами.
Комплекс состоит из 13 жилых домов высотой от 6 до 11 этажей. Общая площадь застройки — 9 гектаров, из которых 6 Га отведены для парковых, прогулочных и общественных пространств. Здесь расположены площадки для занятий йогой, игры в футбол и волейбол, тренажеры для взрослых и детские городки.
Реализована концепция «двор без машин». Подземный паркинг оборудован лифтом с прямым выходом до квартиры. Обустроена гостевая парковка. Дополнительно будет возведен многоуровневый наземный комплекс.
Для хранения сезонных вещей предусмотрены кладовые в цоколе.
Безопасность проживания обеспечивается огороженностью территории, КПП на въезде, специализированной круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
Для жителей уже работают кафе и продуктовый магазин. Планируется фитнес-центр. В планах строительство частного детского сада на 60 мест с бассейном, сенсорной комнатой, солевой пещерой, театральной студией. Малышам будут доступны занятия с логопедом и психологом, изучение английского языка. В перспективе строительство школы.
Автономная газовая котельная обеспечивает дома горячей водой и отоплением.
| Срок сдачи | 2 кв. 2028, есть сданные |
| Конструктив | монолит-кирпич |
| Класс ЖК | бизнес |
| Внутренняя отделка | предчистовая |
| Паркинг | подземный, гостевой |
| Корпусов | 11 |
| Всего квартир | 690 |
| Двор | без машин |
| Территория | закрытая |
| Охрана | есть |
| Видеонаблюдение | есть |
| Кладовые (келлеры) | есть |
| Этажность | 6-11 эт. |
| Высота потолков | 3; 5 м. |
| Застройщик | Сибирские Жилые Кварталы |
- Природоохранная территория в районе с благополучной экологией
- Удобная локация: до центра Заельцовского района — 15 минут на автомобиле
- Архитектурный проект из Германии — внимание к деталям для комфортного проживания
- Высокий класс энергоэффективности домов снижает коммунальные расходы
- Большой выбор планировок в готовых и строящихся домах с видами во двор и на реку
- Свои набережная и чистый пляж для прогулок и отдыха
- Безопасная территория: закрытый двор без машин, на въезде КПП с круглосуточной охраной
- Комплексная система видеонаблюдения — более 200 видеокамер, нет непокрытых общественных зон
- Детские и спортивные площадки для жителей разного возраста
- Подземный паркинг с лифтом на жилые этажи
- Автономная газовая котельная — независимость от ежегодных гидравлических испытаний
- Увеличенные окна пропускают больше солнечного света
- Индивидуальные кладовые (келлеры) для хранения сезонных вещей
- Высокие потолки — от 3 до 5 м. — добавляют пространству объём, больше воздуха и света
- Есть площадка для выгула и тренировки собак
- Рядом кафе и продуктовый магазин
Расположение ЖК Flora&Fauna на карте
ЖК «Flora&Fauna» находится на правом берегу Новосибирска в Заельцовском районе. Экологичное место — Заельцовский бор с вековыми соснами и елями, рядом река.
Территория бора включена региональными властями в состав особо охраняемого природного объекта. До крупнейшей транспортной развязки города — площади Калинина (метро «Заельцовская») — около 15 минут на автомобиле.
Ход строительства
Нажмите на строку, чтобы увидеть корпус на карте.
| По генплану | Срок сдачи | Секций | Этажей | Квартир | Площадь, м2 | Адрес |
|---|---|---|---|---|---|---|
| дом 18 блок А | сдача 2 кв. 2028 | 2 | 11 | 156 | 10 482 | |
| дом 16 блок Б | сдача 4 кв. 2025 | 1 | 11 | 56 | 5 766 | |
| дом 16 блок А | сдан в 3 кв. 2024 | 1 | 11 | 64 | 5 744 | |
| дом 12 блок Г | сдан в 3 кв. 2023 | 2 | 8 | 62 | 6 229 | |
| дом 12 блок В | сдан в 3 кв. 2023 | 2 | 8 | 67 | 6 197 | |
| дом 12 блок Б | сдан в 1 кв. 2022 | 2 | 8 | 65 | 5 783 | |
| дом 12 блок A | сдан в 3 кв. 2021 | 2 | 8 | 55 | 5 813 | Дачное шоссе, 22/3 |
| дом 11 | сдан в 3 кв. 2020 | 2 | 8 | 47 | 5 754 | Дачное шоссе, 22/2 |
| дом 3 блок Д | сдан в 4 кв. 2019 | 2 | 6 | 38 | 4 397 | Дачное шоссе, 22 |
| дом 3 блок В | сдан в 3 кв. 2019 | 2 | 6 | 43 | 4 321 | Дачное шоссе, 22 |
| дом 3 блок А | сдан в 3 кв. 2018 | 2 | 6 | 37 | 4 462 | Дачное шоссе, 22 |
| Всего: | 690 | 64 943 | ||||
Застройщик
По данным ФНС, ООО "СЖК" (ИНН 5433192206) зарегистрировано в 2013 году в Новосибирской области, уставный капитал 80 млн руб. Руководитель и бенефициар — бывший совладелец производителя мороженого «Инмарко» Павел Шутов.
Подробнее о застройщикеЗастройщик: ООО "СЖК". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Цены на квартиры ЖК Flora&Fauna
| Квартиры | Площадь, м2 | Цена, руб. | Цена за м2, руб. |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 41,59 – 91,8 | 12,3 – 37,7 млн | 297 тыс. |
| 2-комн. | 67,1 – 148,8 | 14,8 – 64 млн | 220 тыс. |
| 3-комн. | 83,79 – 163,11 | 19,7 – 64,4 млн | 235 тыс. |
| 4+-комн. | 114,49 – 275,59 | 27 – 96,6 млн | 236 тыс. |
Указаны ориентировочные цены, обновлено 20.09.2025
144 квартиры по цене от 12 341 000 руб. до 96 600 000 руб.
Планировки
Особенности: все квартиры — без межкомнатных стен, поэтому свободно планируйте пространство по своему усмотрению. На последнем этаже расположены пентхаусы с потолками 5 м. На первом — квартиры с террасами.
- Квадратура: от 50 до 299 кв.м.
- Потолки: от 3 до 5 м.
- Квартир на площадке: от 7 до 2 шт.
Ответьте на несколько простых вопросов и получите лучшие предложения из более 22 000 вариантов в 200+ жилых комплексах от 90 надёжных застройщиков Новосибирска.
Начать подборС этим ЖК также смотрят
ЖК Akadem Klubb
- студии31,55 – 45,5 м2от 4,9 млн ₽
- 1-комн.37,9 – 58,8 м2от 5,7 млн ₽
- 2-комн.58,72 – 76,94 м2от 7,6 млн ₽
ЖК Tesla Park
Как мы работаем
Канал эксперта по новостройкам Новосибирска. 🔥 Старты продаж. Спецпредложения. Лучшие планировки. Обзоры ЖК.
ПодписатьсяПочему со мной выгодно
Каталог жилых комплексов от надёжных застройщиков Новосибирска с ценами и без комиссии.
Смотреть каталог ЖК