ЖК Авторский квартал
Жилой комплекс «Авторский квартал» состоит из четырёх 25-ти этажных одноподъездных домов. Проект реализуют поэтапно и первый дом на 240 квартир завершат до конца 2025 года.
Особенность архитектуры — плоский бежевый фасад с витражным остеклением лоджий и окнами в пол для лучшей инсоляции и панорамного обзора.
Для автовладельцев во второй очереди ЖК «Авторский квартал» предусмотрен подземный паркинг, из которого на жилые этажи поднимается лифт. Здесь же спроектируют индивидуальные кладовые (келлеры) для хранения сезонных вещей.
Благоустроенный двор со спортивными и детскими игровыми площадками закрыт от машин и посторонних. Для безопасности установят камеры видеонаблюдения.
На первом этаже разместятся торгово-офисные помещения, которые создадут свою инфраструктуру и дополнят существующую.
| Срок сдачи | сдан в 2025 |
| Класс ЖК | стандарт |
| Конструктив | монолит-кирпич |
| Внутренняя отделка | предчистовая |
| Паркинг | наземный, подземный |
| Корпусов | 4 |
| Всего квартир | 240 |
| Двор | без машин |
| Территория | закрытая |
| Видеонаблюдение | есть |
| Кладовые (келлеры) | есть |
| Коммерческие помещения | есть |
| Этажность | 25 эт. |
| Высота потолков | 2,72 м. |
| Застройщик | ООО СЗ "БиблиоСити" |
Расположение ЖК Авторский квартал на карте Новосибирска
ЖК «Авторский квартал» находится на правом берегу Новосибирска в Дзержинском районе, в границах улиц Гоголя, Королёва, Красина. До метро «Берёзовая роща» 1 км. — 12 мин. пешком. До площади Ленина в центре 5,2 км. — 10 мин. на автомобиле.
Рядом необходимая социальная инфраструктура:
- школы № 82, 18, 178, 111;
- детские сады № 281, 381, 110, 395;
- поликлиники № 2 и № 6 с детским отделением;
- медицинские и стоматологические центры, аптеки, парикмахерские и салоны красоты;
- сетевые ритейлеры (Пятёрочка, Ярче, Магнит, Мария-Ра, Мини Лента);
- небольшие продуктовые магазины и торговые центры «Сибирский Молл», «Роща», «Галерея Новосибирск»;
- тренажерные залы HammerFit, NivaFit с бассейном и др.;
- парк «Берёзова роща» для прогулок и отдыха.
Ход строительства
Нажмите на строку, чтобы увидеть корпус на карте.
| По генплану | Срок сдачи | Секций | Этажей | Квартир | Площадь, м2 | Адрес |
|---|---|---|---|---|---|---|
| дом 1 | сдан в 4 кв. 2025 | 1 | 25 | 240 | 11 834 |
Застройщик
По данным ФНС, ООО СЗ "БиблиоСити" (ИНН 5401403711) зарегистрировано в 2021 году в Новосибирске, уставный капитал 10 тыс.руб., на 50% принадлежит Владимиру Кальченко — владельцу компании-застройщика ЖК «Академия» в Октябрьском районе вдоль Ипподромской магистрали.
Подробнее о застройщикеЦены на квартиры ЖК Авторский квартал
| Квартиры | Площадь, м2 | Цена, руб. | ~ Цена за м2, руб. |
|---|---|---|---|
| студии | 27,37 | 5,8 млн | 211 тыс. |
| 1-комн. | 38,66 – 44,97 | 7,7 – 8,6 млн | 199 тыс. |
| 2-комн. | 48,87 | 9,3 – 9,5 млн | 190 тыс. |
| 3-комн. | 55,22 – 70,94 | 9,9 – 13,6 млн | 178 тыс. |
Указаны ориентировочные цены, обновлено 09.09.2025
49 квартир по цене от 5 780 000 руб. до 13 565 000 руб.
Планировки
Квартирография: студии, 1-, 2-, 3- комнатные квартиры. Особенности: кухни-гостиные; гардеробные ниши, просторные помещения, изолированные спальни, окна в пол.
- Квадратура: от 26 до 70 кв.м.
- Потолки: 2,72 м.
- Квартир на площадке: 10 шт.
Лучшие варианты по моему экспертному мнению:
Ответьте на несколько простых вопросов и получите лучшие предложения в этом и других жилых комплексах от надёжных застройщиков Новосибирска.
Начать подборС этим ЖК также смотрят
ЖК Первый на Есенина
Как мы работаем
Эксклюзивное предложение: участок на берегу реки Катунь — редчайшая возможность обрести идеальное место для жизни, отдыха или бизнеса! 🌊🏠
Узнать подробнееПочему со мной выгодно
Каталог жилых комплексов от надёжных застройщиков Новосибирска с ценами и без комиссии.
Смотреть каталог ЖК