Представляем вашему вниманию великолепный участок под строительство на первой линии от живописной реки Катунь в Чемале, Горном Алтае. 📍
Это не просто земля у реки — это пространство для воплощения ваших смелых замыслов: от уютного семейного дома до перспективного бизнес-проекта. 🌄✨
💎 Что делает этот участок особенным?
- Потрясающие виды: панорамные пейзажи с видом на стремительную Катунь и величественные горные хребты, которые будут радовать вас каждый день. 🏞️🌅
- Комфортный доступ к воде: удобный спуск к реке и близлежащий уютный песчаный пляж — идеальное место для отдыха и активного времяпрепровождения. 🏖️🚣
- Безопасность и надёжность: участок на возвышенности и гарантированно не затопляется в периоды максимальных разливов реки. Даже в разгул стихии в 2014 году вода не дошла до границ. 🛡️💧
- Отсутствие гнуса: в Чемале Горного Алтая нет комаров, мошки, слепней и других назойливых насекомых, что делает отдых здесь особенно комфортным. 🦟❌
📋 Ключевые характеристики участка:
- Площадь: 17 соток — достаточно места для дома, зоны отдыха и хозяйственных построек. 📏
- Межевание: выполнено по всем нормам — исключены юридические риски. 🗺️
- Право собственности: один владелец более 5 лет — прозрачность и надёжность сделки. 🔐
- Категория земель: земли населённых пунктов. 🏘️
- Разрешённое использование: строительство жилого дома. 👷♂️
⚙️ Технические возможности для обустройства:
- Электричество: точка подключения расположена всего в 1 м от участка; также возможна установка солнечных панелей. 🔌☀️
- Водоснабжение: можно пробурить скважину или подключиться к водопроводу. 💧🔧
🌟 Дополнительные преимущества:
- Рельеф: ровный участок без старых строений — готов к стройке. ⚒️
- Инфраструктура: хорошая подъездная дорога, круглогодичный доступ. 🚗
- Расположение: первая линия от реки — максимум приватности и красоты природы. 💧🏡
- Недострой: на участке имеется недостроенный дом с мансардной крышей и мощным фундаментом — можно достроить под себя или использовать как гостевой. 🏗️
💸 Стоимость участка — 32,3 млн руб.
Это выгодное вложение в:
- вашу безопасность и комфорт 🛡️;
- качество жизни в гармонии с природой 🍃;
- перспективный актив с потенциалом роста стоимости — земля у Катуни стабильно дорожает 📈.
Этот участок — не просто недвижимость в Чемале, а инвестиция в качество жизни и потенциал развития. Не упустите шанс стать владельцем кусочка природной жемчужины Алтая! 💎🌿
Связь по всем вопросам 👇
P.S. Мечта станет реальностью — ваш идеальный участок ждёт вас! 💫
Живые фотографии с участка. 📸
